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  美女2 2017-12-24 11:30:55回答

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  現在大多數的買的房子都是屬于毛坯房，毛坯房相對來說驗房時就是要比較小心的，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的房屋裝修是否能夠順利地進行和高質量的完成，因此在驗收時一定要格外注意這五個細節。那么商品房驗房注意事項都有哪些？
  1.電在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。
  2.水在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。
  3.通風系統通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
  4.門窗現在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。
  5.墻面、地面在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。關于商品房驗房注意事項相關知識就介紹到這，你在驗房商品房時一定要記住以上說的這幾點，這邊提醒大家一下：如果驗收過程中質疑商品房的用料材質和結構，需要拆開材料表層查看或取樣送檢的，可使用美工刀切開材料表面進行查驗。

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  草莓酸奶 2017-12-24 11:00:57回答

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  基本上省錢就不省心，省心不會省錢，可謂魚與熊掌，不能兼得。具體說，注意事項有：
  1.房屋結構改造，如砸墻。需要親身現場決定合理戶型
  2.水電改造，因為大多是隱蔽工程，所以水電改造絲毫馬虎不得。布線，開槽，打壓，最好親自在場，遇到問題及時解決，不留改造水電方面的遺憾，今后無比省心?。?！
  3.無論是包工包料，還是自己選料。當面要做好數量、品牌等記錄！防止物料不明不白的失蹤，扯皮。
  4.合同可以再網上找個范本，基本上能夠做到相互約束。

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  北方刷刷 2017-12-24 10:45:56回答

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  客廳與廚房（及餐廳）是做完全開放還是做封閉的問題，這是需要你按自已的生活特點或方式去認真細心地想好，這才是最大的問題。也是最難確定的事，你需和家人商確的。要效果圖是沒用的，應按設計程序進行，自已先做一個平面布置方案，傳上來，讓大家幫你參考一下。至于空間立面的裝修風格是你下一步考慮的事，是純裝飾的部分，日后可以重裝或翻新的，但是，平面方案是決定生活功能與你自已是否相容和，因為關聯到水電改造方案的確定，所以，日后很難再行改動。

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  FM18CEO 2017-12-24 08:00:55回答

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  1.主要有木工，油漆，水電工，泥瓦工。
  2.對于完全沒有家庭裝修監工經驗的年輕家庭而言，自行包工是有相當大的難度的。需要花大量的時間和精力,在施工時解決各種實際問題。為了選購材料不得不到處奔波，還要安排工程進度,協調好各個工種之間工人師傅的關系。這些都是十分辛苦的工作。因此，如果考慮自己包工做家庭裝修,必須要有充分的心理淮備。
  3.如果是自己做的裝修設計，那么施工時遇到問題，當然就得自己解決了；如果是請設計師做設計,那么施工時遇到了問題,可以請設計師幫助解決。
  4.但因為不是裝修公司承包的施工，所以，設計師通常是在各項工程進行之初到現場監工，或者一周只到工地一次,其余的各種細節問題，則全靠裝修家庭自行與設計師聯系解決。因此,必須對施工圖有充分的了解,一旦出現問題，就與設計師仔細討論解決方案。

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