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  蚊子也放屁 2017-12-30 06:00:56回答

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  這個很簡單的，頂樓漏水應該說是日常生活中常見的問題，所以現在很多人買房子怕賣頂樓，以前還怕買一樓，這個漏水首先要看這個漏水原因，如果是因為小區長時間經久維修，那肯定第一時間找物業，如果你的房產是公產、企業產的等……可找相應的房管不悶來福澤維修，如果是因為個人原因造成房子漏水，就應該分析責任來由相應責任人來承擔這個責任。如果你想問怎么來修這個漏水，那你只能找裝修隊做ABS防水了，然后就行了。

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  benbenlong002 2017-12-30 05:45:56回答

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  頂樓的房子真沒底啊，我家頂層就漏水，也是新樓?，F在房子頂上都用卷材拿火烤的那種，太陽暴曬幾年估計就裂紋了。

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  笑小刀 2017-12-30 04:30:55回答

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  你好，希望幫到你
  一、頂樓漏水的原因凡事都是因果聯系的，只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法，那頂樓漏水的原因到底有哪些呢是設計原因還是材料原因呢現在就讓我們一起來找找吧!
  1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
  2、房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
  3、建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
  二、修補方法不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

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  aa2020 2017-12-30 03:31:10回答

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  您好，很高興能夠回答你的問題
  1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題。現在的防水技術與材料是先進很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的；
  2、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
  如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。
  3、對于商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。

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  小魚 2017-12-30 03:15:56回答

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  小高層頂樓漏水現象嚴重嗎：高層中的8層到12層為揚塵層,一般空氣中的灰塵在這個高度最為密集,所以盡量不要選擇這個樓層的房子,現在的頂層防水都做得很好,一般不會漏水,但是你要特別注意,因為現在采用框架結構墻磚采用的是水泥空心磚,頂層很容易沿者墻體往市內墻壁滲水,讓你防不勝防!

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