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  昔日重來 2018-01-07 15:30:54回答

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  這個不是不能改，理論上是可以改的。有以下兩種方式。1、找開發商改。先去撤銷網簽，然后再重新做網簽。這個方式對于開發商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發商都不愿意做。首先要撤網簽，然后去房管局要從新簽的材料，然后才能從新備案簽新的合同。因為國務院規定禁止期房轉讓，對于開發商還有一個撤網簽率的問題，所以一般情況下開發商不愿意做。具體要看你如何去溝通了。2、等房產證下來以后再把房本變更成一個人。如果現在有什么問題，就只能是先以協議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費的，不是夫妻的話，就要按照過戶計算相應稅費了，相當于購買了部分房屋，走的是二手房的程序。你們三個人，應該是按分共有，所以現在如果有可能在辦房本時，把另外兩個人的份額做小些，將來過戶能省些稅費。真牛這里有購房合同范本啊，這兒有購房合同范本，我是找不到購房合同范本，到處問哪里有的話告訴我購房合同范本的網址吧，購房合同范本挺難找的，我現在真的需要購房合同范本，誰要是能找到購房合同范本，就告訴我購房合同范本網址吧，謝謝你告訴我購房合同范本，找到購房合同范本挺不容易的啊，這里有購房合同范本啊，這里有購房合同范本，我還是找不到購房合同范本，到處問哪里有的話告訴我購房合同范本的網址吧,購房合同范本挺難找的，我現在真的需要購房合同范本，誰要是可以找到購房合同范本，就告訴我購房合同范本網址吧，謝謝告訴我購房合同范本，找到購房合同范本挺不容易的，謝謝啊

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  尊龍 2018-01-07 15:00:57回答

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  甲方：(發包方)乙方：(承包方)甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。第一條：工程概況1、工程地點:2、工程承包方式：a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。第二條：關于材料供給的約定1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續，如發生質量問題或規格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定，應按材料價款雙倍補償給甲方。3、乙方供應的材料如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。第三條：關于工程質量及驗收的約定1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB-2001和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB-2001并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。2、由于乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續。4、本工程由_______方設計施工方案。第四條：關于安全生產各防火的現場治理的約定1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3、保證裝飾裝修現場整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現場。5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。第五條：工程付款方式、承包內容、結算的約定1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30%，整體竣工驗收合格后支付20%。2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。3、雙方款項住來均應出具收據。4、工程結算方式：水路____米，電路____米5、乙方承包內容：1、水電開槽、布線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋;3、水電施工穿墻、打孔、切割;4、開關插座面板安裝;5、小五金的安裝;6后期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費項目另計。第六條：糾紛處理因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，當事人不愿意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。第七條：全同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。第八條：其它約定1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。3

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  andy735757 2018-01-07 14:30:59回答

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  裝飾裝修工程保修單范本：發包方(簡稱甲方):_______________承包方(簡稱乙方):_______________根據《中華人民共和國合同范本法》、《建筑安裝工程承包合同范本條例》、《中華人民共和國消費者權益保**》、《中華人民共和國價格法》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。2、裝飾施工地點:__區(縣)___路___號__樓___室。3、住房結構:_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款:￥____元,大寫(人民幣):_____其中:材料費:______,人工費:______管理費:______,設計費:______垃圾清運費:______,稅金(3.41%):____其他費用:______經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。二、關于材料供應的約定:1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

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