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  有你真幸福 2018-01-10 23:45:55回答

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  很多人在購買房子的時候都是買毛坯房，但是現在的房子質量是越來越不好，所以在收樓時一定不能馬虎，一定要按標準去驗收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現自我個性的空間，那么毛坯房收樓標準是怎么樣，我這邊整理了幾點，你可以參考看看的。
  1、各個屋子里如果采用預制樓板或者現澆板頂棚，那么應該做到不抹灰，板縫密實要沒有任何裂縫，房間基層地面應該做到混凝土表面平整壓實，也要沒有裂縫;
  2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應該進行通水和試壓等驗收工作;
  3、毛坯房收樓標準在需要防水的地面應該嚴格按保護層和防水層的建筑要求規劃，在驗收時要沒有滲漏;
  4、公用部位以及公共設施以及電氣等設備，都應該按照設計文件完成裝修，并進根據規定完成各種測試;
  5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設計要求，達到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴密平順;
  6、對于房間的水泥地面基層標高，應該考慮到預留再裝修時的尺寸高度要求。
  7、毛坯房的所有外飾面都應該按照設計文件完成裝修.以上關于毛坯房收樓標準相關知識就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗收毛坯房的時候，一定要驗收仔細，要兼顧到房間的各個方面，這樣才能夠為以后的裝修做好準備。達到毛坯房收樓標準的房屋才值得考慮要不要買。

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  冰的眼淚 2018-01-10 23:30:56回答

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  買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日后會帶來很多的不便，所以在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：
  1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查墻面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。
  2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。
  3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。
  4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。
  5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。
  6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。
  7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數字記錄，淋浴房的尺寸等等

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  鼓浪嶼 2018-01-10 23:00:55回答

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  （一）毛坯房的驗收首先是門窗質量。門的密封度可以用一張厚一點的紙來檢查，把紙塞到門縫中，之后把門關上扯一下紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。另外把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。窗戶主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現問題的，也要檢查一下，這是從門窗質量來看的。
  （二）注意檢查電路部分。在入戶之后都有一個閘箱，檢查電路時，可以把總電路關閉以后再分來的閉合每一個開關，有的開發商可能已經標注出來了是衛生間、空調等等，但是有的不規范就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪個部分。再就是檢查燈和插座，這樣基本上能夠把電路走向和質量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關在裝修時業主都會換掉，所以這方面可以不作為質量問題的依據，因為本身要換的。
  （三）注意檢查上下水是否通暢。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有滴漏，損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個小桶，往里倒點水，看看下水是否通暢。

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