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  街頭詩人 2018-01-12 05:15:53回答

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  房屋質量問題，必須開發商索賠的，否則嚴重的可以無條件退房，并賠償損失。

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  頭發總也長不長 2018-01-12 03:15:56回答

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  先驗房發現了質量問題，開發商如不能及時修復或久拖不修，因業主還沒收房，期間影響使用，業主可以向開發商索賠房屋未能按期使用的經濟損失費；先交錢簽字收房，發現質量問題開發商維修不好或推諉扯皮，因業主已收房，此刻業主的經濟索賠就難以得到法律的支持。

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  嘟嘟魚 2018-01-12 00:00:54回答

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  1業主在驗房時可以向開發商索要本房屋的分戶驗收表，對照實體一一檢查。2業主接房時，由開發商派駐的物管人員陪同驗房，這樣做是很難有效果的。3如果業主在接房前沒有驗房可以在驗房清單上注明“沒接房驗收”。以后房屋出現了質量問題，開發商是無法推脫。4房屋一旦有質量問題或者業主要求驗房時，開發商聲稱是經質量監督機構驗收合格的，其實質量監督機構只負責對分戶檢驗匯總情況進行備案。5如果開發商對房屋存在的質量問題不及時整改，影響了業主的正常投入使用，業主可以主張索賠。6房屋面積出現差錯時，開發商解釋說測繪單位已經作了測量，其實他們僅僅是抽查。7如果房屋實際面積比合同面積大時，并且開發商沒有及時告知業主認可的,業主可以另行主張。8業主按程序接房投入使用后，房屋出現了質量問題，可以按照住宅工程質量最底保修期要求整改。9、在接房前多在業主論壇去混一下，尤其是同一棟樓的，接房時最好一起去，相互幫助并且在后期裝修時也可以相互交流。

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  雪舞銀河 2018-01-11 23:45:56回答

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  房屋質量問題，必須開發商索賠的，否則嚴重的可以無條件退房，并賠償損失。

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  古震劍 2018-01-11 23:15:53回答

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  先驗房發現了質量問題，開發商如不能及時修復或久拖不修，因業主還沒收房，期間影響使用，業主可以向開發商索賠房屋未能按期使用的經濟損失費；先交錢簽字收房，發現質量問題開發商維修不好或推諉扯皮，因業主已收房，此刻業主的經濟索賠就難以得到法律的支持。

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