全部回答（3）

• 

  深圳泥巴公社裝飾工程有限公司 2018-01-12 20:27:47回答

  回答數：154

  |

  被采納：0

  不知道勒，如果想了解可以去問問裝修公司，13006629142 這個去問問看

  2

  刪除
• 

  愛情如流星劃過 2018-01-12 11:45:54回答

  回答數：192

  |

  被采納：14

  驗房注意事項一：確定看房時間因此，在接到收房通知后，可精心打算，避開驗房高峰，拒絕扎堆前往。既減少了等待時間，又能避免開發商用疲勞戰術掩蓋房子的質量問題。驗房注意事項二：先驗房后簽字如果開發商堅持先簽協議后驗房，建議購房者組團與其交涉——人多力量大!驗房注意事項三：謹防證件不齊，強制交房驗房注意事項四：謹防公攤擴大化驗房注意事項五：謹防質量出現小問題需要注意的質量驗收環節有：層高是否符合要求;墻壁是否平整、是否有氣泡、是否中空;房頂是否有裂紋;地面是否平整、有開裂現象;地平是否有誤差;門窗、陽臺是否有開裂，開關是在驗收過程中切忌全程取證，同時杜絕開發商任何形式的“大事化小”。驗房注意事項六：慎簽業主公約驗收入住涉及的一大問題是物業管理公約。在簽訂業主公約、前期物管合同時仍需小心謹慎，最好做到逐字逐句閱讀，反復推敲，切勿偷懶，同時不放棄自己的每一項權利。

  2

  刪除
• 

  貍貓 2018-01-12 11:00:56回答

  回答數：166

  |

  被采納：7

  收房驗房特別重要，需要特別注意施工方有沒有偷工減料，會給你未來生活帶來苦惱和危害。
  1.套內空間：外窗窗臺距地面凈高、陽臺欄桿高度、防護欄桿垂直桿件間凈距、室內凈高；
  2.頂棚：是否平整，開裂，脫落，露筋，銹點；
  3.墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點；
  4.地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙；
  5.陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水；
  6.廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，防火圈，報警器，地平落差是否達標；
  7.衛生間：有無防潮蓋，地平落差是否達標，蓄水試驗；
  8.墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度；
  9.洗衣機位：水和電源是否到位，有無地漏。
  
  三、窗戶
  1.窗框：是否穩固、周正，表面平整，材質是否符合合同；
  2.窗扇：是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密，材質是否符合合同；
  3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；
  4.把手：是否完好、牢固、靈活；
  5.密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密；
  6.窗臺：是否完好、無裂縫、浸水；
  7.窗前護欄：高度是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。
  
  四、門
  1.門框：是否穩固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性；
  2.門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；
  3.門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；
  4.門把：是否牢固，操作靈活；
  5.門軸：是否平整牢固，轉動平穩；
  6.貓眼：是否完好，視野清晰；
  7.門鈴：是否按鈕完好，加電有聲；
  8.可視對講：有無，是否清晰，加電有聲。
  
  五、水電
  1.電源總閘：是否完好，有效，回路狀況；
  2.電表：是否完好，底數；
  3.電開關：是否牢固，完好，靈活（個數）；
  4.電插座：是否牢固，完好，有電（個數），相位是否正確；
  5.燈座：是否牢固、完好、有電（個數）；
  6.燈開關：是否牢固、完好、有效（個數）；
  7.電話插座：是否牢固、完整（個數）；
  8.信息插座：是否牢固、完整（個數）；
  9.有線插座：是否完好、穩固（個數）；
  10.水表：是否完好、底數；
  11.閥門：是否閘完好；
  12.上水管：是否水管完整，無滲水，無明顯磕碰，；
  13.下水管：是否封口完整，下水通暢，無滲水，水封高度；
  14.空調洞：是否位置合理，附件齊全；
  15.地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗；
  16.走向明示：有無地平水電管墨線；
  17.防雷：有無等電位連接；
  18.防水：有無屋面，外墻滲水。
  
  六、外立面（此項針對聯體別墅和獨幢別墅）
  1.外墻裝飾施工質量（根據具體的裝飾材料）

  2

  刪除