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  醉生夢死 2018-01-13 19:00:54回答

  回答數：167

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  想請教下各位，個人房子抵押貸款條件是什么？有什么要求嗎？注意哪些事項：首先對借款人的條件要求：
  (1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民;
  (2)有合法的身份證明;
  (3)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
  (4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;
  (5)“房齡+借款人年齡”：男性不超過65歲，女性不超過60歲;
  (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
  (7)貸款行規定的其他條件。然后是對抵押房屋的要求：
  第一、房齡為1990年以后。
  第二、面積在30㎡以上。
  第三、房產所處地理位置優越、有較強的變現能力。
  第四、已經取得產權證。親，經濟允許的話可以的，如果經濟條件還沒有達到一定的數字的話，那請你到慎重考慮了，這可是每個月都要還貸款的哦，利息會很高哦~

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  百萬雄師 2018-01-13 18:30:53回答

  回答數：173

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  常見地板磚有：玻化磚、拋光磚、亞光磚、釉面磚、印花磚、防滑磚、特種防酸地磚地板磚的好壞鑒別很專業，提醒您注意：
  一、要查看瓷磚的坯體顏色是否純正。這一招很簡單，主要觀察瓷磚的背面顏色是否均勻、一致。質量較好的瓷磚，坯體顏色統
  一、勻稱。
  二、要觀察瓷磚橫切面的顆粒是否細膩。消費者要注意，這里所說的橫切面不是指瓷磚四周的裁切面，而是指瓷磚斷片的斷裂處。一般來說，斷裂處細密，硬脆，色澤一致的為上品。因為顆粒細膩的瓷磚防水能力強；而顆粒較大的瓷磚，水分容易浸入，影響品質。
  三、要注意釉層的厚度。瓷磚釉面就是我們所說的瓷磚的整面，而釉層厚度就是釉面橫切面的厚度。釉料是瓷磚造價中最貴的材料，釉層越厚，自然品質越好。
  四、要聽。輕敲瓷磚，注意聽聲音是否清脆。如聲音清亮、悅耳為上品，如聲音沉悶，為次品。
  五、要試水。消費者可以在瓷磚背面倒上一些水，注意觀察瓷磚吸水的快慢。幾分鐘之后，再看正面水留下的印子是否明顯。水散開后浸潤得慢的瓷磚密度大，而且水留印子不明顯，視為上品。
  六、取兩塊磚背對背和面對面看是否能嚴密接觸有無縫隙過大的現象可判斷是否有翹曲。
  七、找墨水涂于面上過一小時后擦洗看是否有痕跡，沒痕跡的是好磚，有滲入的堅決不選
  八、拿兩塊磚量兩塊磚的幾何尺寸長寬和對角看磚的尺寸偏差沒偏差的是優等品
  九、可參照商家提供的國家或行業檢測機關出具的檢測報告，對比以下指標數據：吸水率、耐磨性、耐酸性及污染指標鑒別對比。
  希望您能滿意

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  我愛黃河 2018-01-13 18:15:54回答

  回答數：176

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  看硬度——硬度高的瓷磚，不易損壞，使用的年限長。在挑選瓷磚的過程中，敲擊瓷磚傾聽聲音是否清脆，聲音越脆，表示瓷磚的質地密度高，硬度較好。
  　　測大小——一塊瓷磚的標準尺寸有明確的規定，如果在我們測量磚體后得到的結果與商品標明的數值有差異時，則說明此類產品是劣質產品。對規格尺寸進行逐一檢驗，尺寸誤差大于0.5毫米，平整度大于0.1毫米的產品，不僅會增加施工的難度，同時裝修后的效果會大打折扣。
  　　驗吸水率——品質高的墻地磚，吸水率很低。選購時，若墻地磚沒有注明吸水率，可以將瓷磚反面朝上放在地上，在墻地磚的背面灑上一些水，通過數分鐘后觀察水滴的擴散程度辨別瓷磚優劣：如果水滴擴散迅速，則說明吸水率高，瓷磚質地較差。
  　　比重量——拿起兩塊品牌不同的瓷磚，在大小與厚度相似的情況下，比較輕的一塊質量較差，而比較重的一塊瓷磚則是好磚。
  　　比價位——目前市場上瓷磚的價格高低差別非常大，從每平方米幾十元到一二百元不等；而一些國外進口瓷磚要價則更高，基本比國內瓷磚高出1—2倍。但業內人士稱，這些瓷磚的內在品質差距卻沒有價位的差距那么大。所以雖說一分錢一分貨，但也不要盲目迷信于價格，產品的品質優劣更關鍵，沒有必要為了一味地追求國外進口品牌而花費高昂的費用。
  　　測釉面——檢測時，以銳物刮擦瓷磚釉面看看是否有刮痕，如果有，則表示此類瓷磚施釉較差，表面的釉磨光后，磚面弄臟將無法清洗干凈。反之，則說明此種釉面磚施釉較好，耐磨實用。
  　　試防滑度——具體方法就是將幾塊地面磚平放在地上，灑上一些水，踩在上面切身感受一下。如果真的是防滑產品，那么腳下會有澀澀的感覺。而腳下打滑，則證明不是真正的防滑產品。

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