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  海藍色 2018-01-18 18:45:55回答

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  住頂層好嗎：不好，小高層頂樓，如果沒有閣樓的話，會比較熱，如果是西邊套就更慘了。國內的消防最多只能到12樓，也要考慮到這個問題。頂樓如果一旦漏水，就會很難修復。畢竟買房是一輩子的事，要慎重?。?/p>

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  第三種人 2018-01-18 18:30:55回答

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  萬科頂樓漏水幾率大嗎：質量好的話3年內不會有一套漏水，質量差點3年內1-2套稍微漏點，質量再差點，估計你就不用考慮買不買了，我絕對不會買，如果三年內漏水，那也不是不可能。。。你可以多注意房頂上的瓦片，鋪的怎么樣，有必要的話，你也可以上房頂撒水試驗，如果下雨天去看看就更好了，切忌，買房要多去2次，一次雨天去，看看防潮防漏現象，一次晚上去，看看夜間照明和隔音，噪音問題。

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  情人的眼淚 2018-01-18 18:00:56回答

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  小高層頂樓漏水現象嚴重嗎：高層中的8層到12層為揚塵層,一般空氣中的灰塵在這個高度最為密集,所以盡量不要選擇這個樓層的房子,現在的頂層防水都做得很好,一般不會漏水,但是你要特別注意,因為現在采用框架結構墻磚采用的是水泥空心磚,頂層很容易沿者墻體往市內墻壁滲水,讓你防不勝防!

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  狐貍精 2018-01-18 14:30:56回答

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  由于以下原因所以頂層樓下便宜：1、夏天要比低層多耗費電資源和水資源；2、如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖就是容易出現滲水、裂縫，頂樓水壓一般比較小，高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。買頂樓要注意五大問題一看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。二看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，想置業頂樓的買家可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建筑標準。三是雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現樓，最好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，也可在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。四看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小?，F樓可到頂樓房屋內直接放水查看，如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。五看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。

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