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  蕪湖瑞居裝飾工程有限公司 2018-08-29 14:31:38回答

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  關鍵是注意隱蔽工程和產權問題,隱蔽工程抓住水的問題,一、房屋有否漏水,看有沒有新粉刷的地方,有沒有新修補的地方。二、下水有沒有滲漏的問題,三、有沒有產權糾紛,帶上身份證和30元錢去房產交易中心查此房的檔案。四、去樓下鄰居住戶問樓上房子有無不良情況,左右鄰居也要簡單了解有無受此房影響的情況。希望可以幫到你。

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  唐晨峰 2018-01-19 18:45:55回答

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  你好，
  一、樓上漏水時，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清這個問題，往往需要專業的質量檢驗機構來進行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水，導致樓下被淹，關于設備漏水時，最為業主要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。如果設備在質量保修期內，通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生，通常要由開發商承擔維修責任。同樣，如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失，也應當由開發商承擔責任；如果設備已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任，因為“誰控制標的，誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人，具有維護和保養的義務，相應的造成的損失，應由樓上承擔賠償責任；在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。
  二、查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護小區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關系糾紛，此時，物業公司并不承擔責任。希望能幫助到您

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  小拇指上的純銀戒指 2018-01-19 18:30:54回答

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  樓上漏水樓下怎么修補的方法如下：
  第一步先要找到問題的所在點，然后進行維修，維修點必須清理干凈干燥了，再做好防水層已杜絕后患。
  第二步就是再進行樓上的修復。

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  破碎.別離開我 2018-01-19 17:30:55回答

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  關鍵是注意隱蔽工程和產權問題，隱蔽工程抓住水的問題，
  一、房屋有否漏水，看有沒有新粉刷的地方，有沒有新修補的地方。
  二、下水有沒有滲漏的問題，
  三、有沒有產權糾紛，帶上身份證和30元錢去房產交易中心查此房的檔案。
  四、去樓下鄰居住戶問樓上房子有無不良情況，左右鄰居也要簡單了解有無受此房影響的情況。希望可以幫到你。

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