一、工程概況二、監理依據三、監理工作范圍及工作目標四、監理工作內容1、準備階段2、施工階段五、監理工作流程六、監理工作的控制要點及目標1、督促施工單位建立健全安全生產管理制度、責任制度及安全技術操作規程;2、審查施工單位的專項方案;3、審核施工單位的管理人員及特殊工種作業人員的資格;4、核查特種設備的驗收手續;5、安全檢查七、監理工作的方法及措施1、監理工作方法(手段)2、監理工作措施八、安全質量隱患及事故的處理程序1、安全質量隱患的處理程序2、安全質量事故的處理程序九、監理工作制度1、設計文件、圖紙審查制度;2、施工圖紙會審及設計交底制度;3、施工組織設計(專項施工方案)審查制度;4、工程開工申請審批制度;5、工程材料,半成品質量檢驗制度;6、安全物資查驗制度;7、設計變更處理制度;8、工程安全隱患整改制度;9、工程安全事故處理制度;10、監理報告制度;11、監理日記和會議制度。12、監理組織工作會議制度;13、對外行文審批制度14、安全監理工作日志制度;15、安全監理月報制度;16、技術、經濟資料及檔案管理制度。
科學、準確??辈煸O計代表現場服務到位。對工程監理的評價:項目總監理工程師、專業監理工程師、監理員依據委托監理合同約定,對工程項目開展監理工作,對工程重要結構部位進行全過程旁站監理,監理服務工作滿意。
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家裝監理工作流程1.簽訂監理合同書:家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。2.審核裝飾公司:審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。3.審核設計方案:設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。4.審核合同:合同是否符合標準,填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。5.審核施工人員資格:施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗。(管工、電工等)6.審核檢驗材料:監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準,具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒偽劣產品。7.審核施工工藝:施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是有保證裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。8.分期驗收:分期、分階段地協助消費者對監理的工程進行驗收,并出具相應的驗收報告單。9.分期驗收:參照建設部、市建委、市裝協的相關規定協助費都對監理的工程進行竣工驗收,并根據全程監理的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監理驗收報告單,評定工程的級別。10.保修監督:在工程保修期內,定期回訪客戶,并針對出現的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉,以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。