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  紅色風帆 2018-01-22 04:30:53回答

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  第一步：交首付款，簽買賣合同，交完首付款還應交印花稅在簽訂了購房合同后，別忘了在交納首付款的同時，還需交納印花稅：按照總房價的0.5交納。第二步：辦理購房貸款，交納相關費用在選擇好貸款方式后，購房者就可以到相關部門辦理貸款手續，在辦理貸款手續的同時，還需要交納以下費：1.律師費：為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收??；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。2.公zheng費：如果購房需要辦理公zheng，那么則要交納一定比例的公zheng費，公zheng費的標準一般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。3.保險費：分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1)種形式。1)抵押加連帶責任保證擔保的：保險費=房款X年保險費率X換算現值系數2)抵押加購房綜合險擔保的，由房屋險和人身險兩部分構成：①房屋險=貸款金額X年保險費率X換算現值系數②人身險=貸款金額X(主險保險費率X失業保險)在這里需要說明的是，律師費和公證費不是必須發生的費用，但由于辦理上述手續時，程序比較復雜，所以大多數買方都委托開發商、律師所或其他中介機構統一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證的，就不需要交納這兩項費用。第三步：辦理入住，簽訂物業管理公約，交納采暖費和物業管理費當然，您在辦理入住的同時，還要交納一些費用，通常開發商會與入住通知單一并寄給業主一份《繳費通知單》，其中詳細列明了應交納的各項費用。1.物業管理費：一般物業管理公司會收取一年的物業管理費用。2.供暖費：小區供暖的方式不同，所交納的供暖費用是不同的。如果是市熱力集團供應的，則是每建筑平方米、采暖季為24元；燃煤鍋爐(直供方式)供應的每建筑平方米、采暖季為16.5元；燃煤鍋爐(間供方式)供應的每建筑平方米、采暖季為19元；燃油(柴油)、燃氣(天然氣、煤氣)、電鍋爐供應的每建筑平方米、采暖季為30元。第四步：辦理房屋產權zheng等到一切手續都辦妥后，開發商會通知您房屋的公共維修基金也是您應該繳納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，您正當的權益將得不到維護。即使您信不過開發商，也千萬要認識到，這筆占到總房款2%的公共維修基金只是開發商替政府代收的，開發商根本無權動用。最后，該辦理房屋產權zheng了，購房者在這個階段需要交納的費用有：1.契稅：2002年7月1日以后，購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的1.5%交納；購買建筑面積在120平方米以上的房屋，在交納契稅時，120平方米以上部分按照3%的比例交納，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例交納。2.共用部位共用設施維修基金：按照總房價的2%交納；等到成立了業主委員會后，由業主委員會管理。3.房屋產權登記費：按照每套房屋80元的價格交納；4.房屋所有權zheng：所有權zheng每件4元；5.印花貼稅：每件5元。這些就是您在購買一套商品房時需要交納的費用，但是，買不同的房需要交納的費用是不同的，因人而異。

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  冰點沸點 2018-01-22 04:00:55回答

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  一、獨立供暖鍋爐的選擇家用鍋爐按燃料區分：主要的三類是燃油、燃氣和電鍋爐。按安裝形式分為壁掛鍋爐和落地鍋爐。燃油鍋爐、電鍋爐的選擇著重在品牌、款式、功能、效率等方面，用戶比較容易判斷。城市普通住宅有管道燃氣氣源的且使用面積在200㎡以下，建議選用壁掛式燃氣鍋爐；使用面積在200㎡以上可選用大氣式燃燒器的落地燃氣爐，同時根據系統情況選擇匹配的循環水泵。沒有氣源的地方只好選擇燃油鍋爐，或在用電許可的情況下也可以考慮電鍋爐采暖。別墅應根據所能提供的燃料選擇相應的落地鍋爐，并配置生活熱水儲水罐。壁掛式燃氣鍋爐的選擇：1、煙囪：有煙道式、強排式和強排平衡式，強排平衡式是鍋爐通過雙層復合煙囪把燃燒的廢氣排到室外，同時將鍋爐燃燒所需要的空氣從室外吸入，通過復合煙囪可以回收煙氣余熱，提高熱效率，使燃燒過程與室內完全隔絕。2、燃氣閥：有分段調節、比例調節和數控電機連續調節。目前在國內市場上除個別品牌采用分段燃氣閥外基本都采用比例調節燃氣閥，更先進的數控電機連續調節燃氣閥在國外已開始被應用。3、零部件及配件質量：水泵、三通換向閥、燃氣閥組、風機、煙囪、安裝托架等。4、熱交換器：生活熱水的換熱有直接在主換熱器換熱和通過次換熱器間接換熱二種方式，次換熱器可以有效防止水垢生成，更準確地控制生活熱水溫度。5、控制方式：采暖與熱水是否是連續切換，輸出功率是否可以調節，熱水溫度的控制精度，鍋爐運行的控制以及安全控制方式、故障顯示方式等，各品牌型號的鍋爐都有所區別。6、燃氣的種類：天然氣、液化氣、人工煤氣，通常燃氣鍋爐出廠時已確定了燃氣的種類，是不可隨意調換的。二、暖氣片的選擇：暖氣片的選擇應充分考慮制造工藝、熱工性能（金屬熱強度）、外觀等諸多因素。過去我國長期使用的是鑄鐵散熱器；但由于其制造工藝落后、笨重、內外表面粗糙，易堵塞管道和閥門、外觀難看，正逐漸被淘汰。建設部對我國鋼制散熱器的發展規劃是，到2010年，將形成以鋼制散熱器為主的發展局面。1、從材質上區分，散熱器有鑄鐵散熱器、鋼制散熱器、鋁制散熱器、銅制散熱器、銅鋁復合散熱器、鋼鋁復合散熱器。鋼制散熱器，特別是國外名牌產品，無論從制造工藝，金屬熱強度，還是外觀上，都具有較優的性能價格比。2、外形上區分有柱式、板式、串片、翅片管等類型。板式散熱器具有整體性強、占地面積小，外觀簡潔時尚的特點。作為獨立采暖系統，鋼制板式散熱器應該是首選產品，原因如下：（1）水容量小，升溫迅速。獨立采暖系統要求暖氣片能快速實現升溫和降溫，這將有助于實現室內溫度的控制和調節。同時溫度快速升降使得獨立采暖系統節能效果明顯。當需要供熱時，打開采暖爐，暖氣片快速使得房間溫度升高；當家中無人時，可以關小或關閉采暖設施，暖氣迅速冷卻到要求的溫度，大大節省能源。這是柱式散熱器無法比擬的。（2）所需膨脹水箱的體積小。由于鋼制板式散熱器的水容量小，因此對于膨脹水箱的體積要求是所有散熱器中最小的。而一般獨立采暖爐內置的膨脹水箱都不大。因此鋼制板式散熱器與獨立采暖爐的結合是最完美的。（3）關于腐蝕問題，很多人都有這樣的擔心，怕鋼制散熱器會腐蝕。其實，在獨立采暖系統中都采用的是閉式水循環，供暖系統的水是通過自來水直接注入，調試人員會在第一次系統運行時通過排氣閥將系統中的空氣及加熱后的水釋放出的氧氣排出，殘留的微量氧很快會被吸收，系統中不再有氧的存在。一個閉式熱水供暖系統，只要施工及使用嚴格按規定管理好，失水量極少或者沒有，這樣的系統是不需要以防腐為主要目的的水處理。所以，德國工程師協會2035指領《在熱水供暖系統中損害的預防措施》第二部分《在熱水供暖系統中的水腐蝕》指出

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  中國長城網 2018-01-22 03:15:55回答

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  浴室電鍋爐價格：商家報價：465元批發報價：498元市場報價：412元以上價格來源于網絡，僅供參考。希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納

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  kt斯文女生 2018-01-22 02:15:56回答

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  浴室電鍋爐價格：鹽城阿爾泰環保設備有限公司，安裝方式是組裝鍋爐，要價是12400元。江蘇瑞源加熱設備科技有限公司，循環方式為高溫液相強制循環，要價是28000元。價格來源于網絡，僅供參考，實際價格以購買為準。

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