出租人:合同編號:承租人:簽訂地點:簽訂時間:年月日第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。第二條租賃期限從年月日至年月日。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)第三條租金(大寫):第四條租金的支付期限與方式:第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。第六條租賃房屋的用途:第七條租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一,出租人有權解除本合同:1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3.未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一,承租人有權解除本合同:1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:第十三條違約責任:出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項:出租人承租人鑒(公)證意見:出租人(章):承租人(章):住所:住所:法定代表人:法定代表人:(簽名):(簽名):居民身份證號碼:居民身份證號碼:委托代理人:委托代理人:(簽名):(簽名):電話:電話:開戶銀行:開戶銀行:鑒(公)證機關(章)賬號:賬號:經辦人:郵政編碼:郵政編碼:年月日監制部門:
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合同編號:______出租人:______簽訂地點:______承租人:______簽訂時間:__年__月__日第一條租賃房屋坐落在______、間數___建筑面積___、房屋質量______。第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年,超過部分無效)第三條租金(大寫):______________________________第四條租金的支付期限與方式:________________________第五條承租人負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。第六條租賃房屋的用途:________________________第七條租賃房屋的維修:________________________出租人維修的范圍、時間及費用負擔:_______________________承租人維修的范圍及費用負擔:________________________第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:______________________________租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:______________________________________________________第九條出租人(是,否)允許承租人轉租租憑房屋。第十條定金(大寫)____________元。承租人在____前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)_____________元以上;
3.未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋的用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經出租人同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1.出租人遲延交付出租房屋___個月以上;
2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。
3._________________________________第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______________________________第十三條違約責任:出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商、調解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項出租人出租人(章):法定代表人:承租人承租人(章):委托代理人:
地下室出租協議甲方:乙方:聯系電話:聯系電話:經雙方友好協商,達成以下協議:
1.甲方將自有的翠微里16號樓1單元602室附屬的地下室出租給乙方作倉庫用,租賃期限為年月日起,至年月日,乙方應向甲方交納租賃該房屋的租金,租金為每年(大寫金額)元,一次性付清。2〃租賃期間甲方有權對出租房屋進行檢查,乙方應積極協助;乙方因使用不當或其他原因造成房屋受損、管線不暢、設備損毀等情況時,乙方必須及時修繕,所需費用由乙方自行承擔;乙方因工作需要,在不影響房屋結構的前提下,對承租房屋進行改裝、裝修時,應當征得甲方同意。未經甲方同意,乙方對房屋擅自進行安裝或裝修的,乙方應予以拆除并恢復原狀,并承擔由此發生的費用以及由此給甲方造成的損失。3〃乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租賃的房屋,
(1)擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
4、合同期滿后,如甲方繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
5.免責條件:房屋如因不可抗力(漏水,盜竊,火災等)造成乙方損失的,甲方不承擔責任;乙方利用該租賃屋從事非法活動甲方不承擔任何責任,由此給甲方造成的損失,乙方應予以賠償。
6、本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有同等法律效力。出租方:承租方:簽約時間:簽約時間: