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  vaur_han 2018-02-05 09:45:55回答

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  房建筑的防水是保五年的這是國家規定的。找開發商或者物業或者給你裝的施工方。看是誰的責任某房產部門工程師透露，房屋在建造時，一般會做干性防水和柔性防水雙重防水，但房屋使用年數較長，也可能導致房屋漏水。新北社區較多出現漏水現象的清雅居，使用年限已在10年左右，防水材料也會出現老化現象，而且居民在裝修過程中也可能意外破壞原有的防水層。衛生間的防水層一定要做嚴實、平整。一般墻面的防水處理需要達到0.9米的高度，如果是非承重墻，整面墻最好都做防水，至少要做到1.8米高；防水涂料、太陽能管、自來水管都應選擇質量過硬的材質，裝修過程中盡量防止工人偷工減料。防水層做好后，最好“養水”兩天，去樓下住戶確定是否有漏水情況。關于頂樓屋面漏水，首先是補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等干后，再用防水涂料涂刷兩遍。

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  飛鴿 2018-02-05 08:30:55回答

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  如果有細微的裂縫，可以用堵漏王補好，先在你漏水的天板用手錘和鑿子，稍微把漏水漏水的地方打寬和打深點，用堵漏王補上去，或者在你平房房頂上面漏水的地方打寬和打深點，用凈水泥補好。你也可以用防水+水泥補好，在刷成防水就可以了，一般來說是不會在漏水的。

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  裙角X揚 2018-02-05 08:15:54回答

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  樓頂漏水可以使用天雨盾，專門補漏水裂縫的高科技應用在疑似漏水的位置灑水用風筒熱風吹干即可看到縫隙的走向把天雨盾擠到漏水的縫隙上面即可粘住水泥，從而實現防漏天雨盾干固后具有彈性，可以化解水泥熱脹冷縮帶來的開裂難題，是你補樓頂防漏的最好選擇

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  冰雪男孩 2018-02-05 07:45:55回答

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  建議你使用一種CPC防漏劑，直接涂在漏水處就可以了，直接涂用，當然在天晴的時候涂好點，涂之后12個小時內不能接觸水。過后就解決了你的問題，這個東西在國外用了10多年，很管用的，用起來也很省心的。價格也實惠。
  希望可以幫到你.

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  keenboy 2018-02-05 06:30:56回答

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  你好，平房屋頂漏水一般都是由于裂縫裂開造成的漏水，下面介紹幾種補漏方法及處理的方法:
  一、尋找裂縫進行補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）
  二、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內不能淋雨。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
  三、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS最好能用好一點的，如果3mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米，如果低于這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
  四、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
  五、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫及拐彎等造型處，補漏時一定要處理好這些細節。

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