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  阿韜 2018-02-10 08:45:56回答

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  你好，房屋交易稅費綜合下來再1000--3000左右。具體如下;營業稅=評估價*5.6%個稅=評估價*1%過戶手續費=幾百塊錢2015青島房屋交易稅費主要費用就是營業稅，的看你的房子價格的，以上價格來源于網絡，具體以實物為準。希望能夠幫到你。

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  拔絲荔枝 2018-02-10 07:45:57回答

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  近來房產交易稅甚囂塵上,似乎有些大城市即將試點的房屋交易稅成為了打壓房價、擠破泡沫的利器。可是房產稅設置的目的究竟是為什么呢?而房產交易稅如何征收呢?在沒有搞清這個問題之前,還是要頭腦冷靜下來認真分析、清醒思考,使你我避免在這個關系到所有國人民生問題的稅種誕生之前,成為了某個惡政的搖旗者、吹鼓手。一、房地產交易稅是指:1、房地產契稅2、營業稅3、房產稅4、營業稅附加5、印花稅6、個人所得稅7、房屋交易稅的納稅保證金8、房地產交易手續費9、房屋權屬登記費10、土地收益金(土地增值費)11、土地出讓金12、土地增值稅13、土地使用稅14、耕地占用稅15、房產交易稅的土地開發費16、住宅單方綜合造價二、那究竟房產交易稅如何征收呢?1、契稅,符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。2、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。3、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅—營業稅為:成交價×5%;5年后普通住宅不征收營業稅,高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。4、城建稅,營業稅的7%。5、教育費附加稅,營業稅的3%。6、個人所得稅,在房產交易稅里,普通住宅5年之內:{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個人所得稅。提示:個人買賣住房時應持經房地產管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。要清晰房產交易稅如何征收。納稅時,住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。筆者認為,納稅人有意識地采取非法手段不繳或少繳房產交易稅款的行為是偷稅。筆者提醒準備購買和出售二手房的人別被眼前的小利蒙住了眼睛,忽視了所謂的避稅方法中隱藏的風險,否則可能要付出更多的代價。同樣的,要清晰房產交易稅如何征收,知道自己交多少房屋交易稅,這樣才不會被不法之徒騙。

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  可樂音樂 2018-02-10 07:15:56回答

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  廣州房產過戶費用1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)2、銷售不動產營業稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)5、印花稅:按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)6、房屋產權登記費:550.00元。(買方承擔)7、房屋交易手續費:按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)8、房屋評估費:按房屋評估額0.5%的繳納。買方承擔。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

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  小文 2018-02-10 06:45:55回答

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  你好，房屋交易稅費綜合下來再1000--3000左右。具體如下;營業稅=評估價*5.6%個稅=評估價*1%過戶手續費=幾百塊錢2015青島房屋交易稅費主要費用就是營業稅，的看你的房子價格的，以上價格來源于網絡，具體以實物為準。希望能夠幫到你。

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  三合板 2018-02-10 06:30:54回答

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  近來房產交易稅甚囂塵上,似乎有些大城市即將試點的房屋交易稅成為了打壓房價、擠破泡沫的利器?？墒欠慨a稅設置的目的究竟是為什么呢?而房產交易稅如何征收呢?在沒有搞清這個問題之前,還是要頭腦冷靜下來認真分析、清醒思考,使你我避免在這個關系到所有國人民生問題的稅種誕生之前,成為了某個惡政的搖旗者、吹鼓手。一、房地產交易稅是指:1、房地產契稅2、營業稅3、房產稅4、營業稅附加5、印花稅6、個人所得稅7、房屋交易稅的納稅保證金8、房地產交易手續費9、房屋權屬登記費10、土地收益金(土地增值費)11、土地出讓金12、土地增值稅13、土地使用稅14、耕地占用稅15、房產交易稅的土地開發費16、住宅單方綜合造價二、那究竟房產交易稅如何征收呢?1、契稅,符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。2、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。3、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅—營業稅為:成交價×5%;5年后普通住宅不征收營業稅,高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。4、城建稅,營業稅的7%。5、教育費附加稅,營業稅的3%。6、個人所得稅,在房產交易稅里,普通住宅5年之內:{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個人所得稅。提示:個人買賣住房時應持經房地產管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。要清晰房產交易稅如何征收。納稅時,住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。筆者認為,納稅人有意識地采取非法手段不繳或少繳房產交易稅款的行為是偷稅。筆者提醒準備購買和出售二手房的人別被眼前的小利蒙住了眼睛,忽視了所謂的避稅方法中隱藏的風險,否則可能要付出更多的代價。同樣的,要清晰房產交易稅如何征收,知道自己交多少房屋交易稅,這樣才不會被不法之徒騙。

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