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  小米 2018-02-13 05:45:54回答

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  找物業。讓物業聯系相關部門維修。房屋漏水質保期是五年質保期是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起質保期內找開發商質保期外找業委會啟用大修維修基金如沒有交大修維修基金自己修房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質量問題；二是業主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。在保修期滿后，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。建議，鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑒定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得借故阻礙房屋維修。由于房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，并在合同中明確出現問題時的處理方案。

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  你我他 2018-02-13 05:15:55回答

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  杰睿房屋裝飾維修服務中心是一家專業性的水暖管道安裝維修公司，維修家庭、單位、公司出現的水管斷裂、暖氣水管滲水、水管漏水、暗管漏水、軟管漏水、閥門漏水等現象，并且專業更換水表、更換閥門、更換混水閥、安裝維修上、下水管、改造各種下水管道,打孔，裝修前期拆除工程。

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  天使的眼淚 2018-02-13 04:45:55回答

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  可要求物業和供暖部門負責維修并賠償損失。因為我家的暖氣有一次出現問題就直接找了物業，然后物業也很樂意幫忙解決問題。下面我也給你找了一些解決的方案，你可以采納一下。
  一：維修家電請通過官方網站或官方客服聯系廠商，使用官方提供的售后服務。謹慎選擇非官方維修服務，保護好您的權益。
  二:如果是因為暖氣的質量問題，你可以要求供熱公司和物業承擔連帶責任。由于你家暖氣漏水，樓下住戶因此遭受的損失，包括維修房屋重新裝修的費用，應當由你來承擔。你賠償后可以找實際責任人追償，同時可以找實際責任人賠償你家的因此遭受的實際損失。

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  嘟嘟馬 2018-02-13 04:30:53回答

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  房屋漏水申請書怎么寫：房頂漏水維修申請書XX部門：本人____________，于______年____月_____日購買該小區_____棟___樓，但自從我搬入房屋后XX天，房頂就出現了漏水問題，嚴重影響了我的日常生活，導致墻體出現乳膠脫落，墻體長時間潮濕，迫切需要進行維修。特此申請XX部門，請予以維修為謝。申請人：XXX年月日

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