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  最特別的存在 2018-02-21 22:30:55回答

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  家裝漏水的原因和解決辦法如下：
  1.廚衛下水管漏水廚房和洗手間的吸水管根部是防水的薄弱環節，如果在裝修施工中，此處沒有做附加層處理，以后就成為漏水的主要源頭。處理方式：漏水情況輕微的可以找到漏點后做局部修補，如果滲漏嚴重，要與物業和上下樓住戶協商，整體換管。
  2.隔間墻內水管漏水有很多家裝都會將洗衣機放到陽臺上，從進水口到陽臺之間的PPR水管，往往會因為兩管街頭處熱熔不牢或破損滲水。處理方式：將接頭處鎖緊，加壓測試后，無漏水情況后封閉恢復。
  3.外門窗滲水外門窗滲水的主要癥結出在門窗框上，如果門窗框與外墻之間的空隙未用柔性材料填實，遇到較長時間下雨時，雨水會通過外墻面的毛細滲透現象，逐漸滲透到室內。處理方式：可加作雨遮及窗臺防水，或以防水發泡劑來將門窗框背后的不規則縫隙，利用膨脹壓力將它變成氣密的封劑，不但防水而且加強隔音防震。
  4.空調位滲水有些戶型因為建筑設計的原因，在強降雨的天氣，空調位的排水不通暢，遇有較大的風壓時會產生積水。處理方式：若空調與預留孔之縫隙較大則應填縫防水。安裝空調前先將排水坡度做好，安裝好空調后，其縫隙以防水發泡劑來膨脹填縫，同時達到防水及隔音功效。
  5.屋頂花園及露臺漏水帶屋頂花園或者露臺的戶型，居住一段時間后，會因排水、積水、草根穿透等原因出現滲露等問題。處理方式：要先做好多重防水，才能一勞永逸。先以滲透RC材料來做底層防水，然后再以熱熔式防水膜或涂刷式防水劑做面層防水。
  6.屋頂滲水部分房齡較老的戶型，因為自然或者人為的原因，原有的防水層已被破壞，或因增建而破壞原有防水，未妥善修補以及新建筑與舊防水層的搭接不當所造成。處理方式：所有需要防水的表面，依現場的條件:干濕、平整或凹凸不平，水泥系列或不同材質等情況不同而以適性較佳的材料來處理。

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  智障人士 2018-02-21 21:15:55回答

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  利用陽臺，首先要注意安全，不能在陽臺上堆存過于笨重的雜物?；ㄅ璨粦獢[放在陽臺欄板的臺面上，以免不小心掉下去砸傷人。為了方便晾曬衣物，可以在陽臺上方挑梁吊鈞上橫置曬衣竿，也可伸出陽臺設置曬衣架，現在市場上有一種手動式升降曬衣架，放下牽引繩，可晾掛和收取農物，拉緊牽引繩，曬衣架即升至陽臺上部空間，不影響人在陽臺上活動，比較方便。也可以在陽臺上安裝些簡易、輕便的健身器材，把陽臺作為健身娛樂的場所，另外，住房緊張的業主，往往把陽臺改為小書房、小臥室、子女室等。把陽臺裝修成臥室，最好在白天能將臥具收起，這樣，就能充分發揮陽臺的多功能作用。

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  先鋒者 2018-02-21 20:45:55回答

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  許多業主都想將自家露臺變成封閉空間以便利用。封露臺有兩種方式：加安窗戶成陽臺和做成陽光房。經過今夏幾場大雨，不少讀者向京華家居編輯部反映：后封閉的陽臺出現漏雨，陽光房在大風天氣下搖搖欲墜。這一期，我們請專家為您細說封閉露臺的要點。在封露臺前，業主一定要咨詢相關部門是否符合政策要求，不要花了錢卻蓋了“違建”。加鋼窗做陽臺普通業主一般都選擇將露臺封閉作為陽臺，保溫效果好，還為居室增加了使用面積。但是工程專家表示，封露臺有許多施工要點需要遵循，否則窗戶很可能滲水。再建墻體注意承重如果能夠獲得小區物業的允許，業主可需要根據露臺的結構情況來制定具體方案。首先，如果露臺的四周有原建墻，那么可以直接在墻體內部裝保溫板，再加裝鋼窗即可。如果只有柵欄的話，就需要先建新墻體。由于露臺屬于二次結構，與樓體主體結合并不十分緊密，所以建墻時要充分考慮到樓板承重問題。因此，可用輕體磚壘筑8㎝—10㎝厚的墻，并在內部加裝保溫板（應選用苯板顆粒與水泥混合材質的產品，因其質量輕、保溫效能好且防火性能佳），或者直接用保溫板來筑墻也可以。在墻體的內側，可以按照常規方法刮膩子，然后再進行涂刷墻漆或貼壁紙等處理。上下處理雙重保險在墻面問題處理好后，就要考慮安窗前的工程了，這是窗子不漏雨的關鍵所在。如果原露臺上方沒有梁，那么首先應該做一道假梁。這樣比較美觀，使后加的鋼窗不那么突兀，但更主要的是起到防漏水作用。假梁要與原陽臺上部的擋水內側5mm左右的地方安置，與陽臺結合處用密封膠封死。假梁可以大芯板等材料制成，內部以中空玻璃棉等做保溫，外部涂刷防水材料，露在室外的表面以鋁塑板裝飾。但鋁塑板下部要長于假梁8㎜，這也是為了對雨水起阻擋作用，而不使其直接流到窗戶上，假梁與窗戶也以密封膠結合。處理好露臺的上部后，窗臺部分的結構也很重要，一定要在窗臺外部預留一個內高外低的放水坡，以便雨水排出。在處理好這些問題后，再選擇一款質量過關的窗戶安裝上去，并將結合處用密封膠封好，那么發生漏雨的幾率就會很小了。在選窗時還要注意，十樓以上只能使用推拉或向內平開式窗子，避免外開式窗扇由于風力被掀落出現危險。

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  笨丫頭 2018-02-21 18:45:56回答

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  許多業主都想將自家露臺變成封閉空間以便利用。封露臺有兩種方式：加安窗戶成陽臺和做成陽光房。經過今夏幾場大雨，不少讀者向京華家居編輯部反映：后封閉的陽臺出現漏雨，陽光房在大風天氣下搖搖欲墜。這一期，我們請專家為您細說封閉露臺的要點。在封露臺前，業主一定要咨詢相關部門是否符合政策要求，不要花了錢卻蓋了“違建”。加鋼窗做陽臺普通業主一般都選擇將露臺封閉作為陽臺，保溫效果好，還為居室增加了使用面積。但是工程專家表示，封露臺有許多施工要點需要遵循，否則窗戶很可能滲水。再建墻體注意承重如果能夠獲得小區物業的允許，業主可需要根據露臺的結構情況來制定具體方案。首先，如果露臺的四周有原建墻，那么可以直接在墻體內部裝保溫板，再加裝鋼窗即可。如果只有柵欄的話，就需要先建新墻體。由于露臺屬于二次結構，與樓體主體結合并不十分緊密，所以建墻時要充分考慮到樓板承重問題。因此，可用輕體磚壘筑8

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