很多業主在新房裝修的時候都會糾結要不要請監理。因為大部分業主對裝修都不是很了解,所以希望能請到專業人士幫忙驗收,但是如此一來又會花費一大筆預算。那么到底裝修該不該請監理呢?
一、請監理的優點
1、省心:業主可照常工作,不打亂業主的生活安排,不用業主每天在工地;
2、省力:業主不用東奔西跑材料,而由監理人員代替業主把材料質量關;施工工藝關;
3、省時:業主不怕施拖延時間,而由監理幫您合理確定時間,并寫入合同,如對方拖延時間,是要處罰的。
4、省錢:業主請監理,可省去裝修費用的8左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。
二、監理上的亂象
1、工程質量沒有保障;業主請監理很大的一個原因就是自己不專業,希望有個人能幫你自己把好質量關,特別是隱蔽工程。而不稱職監理在現場往往形同虛設,對質量上的問題視而不見,從而引起更多的質量問題。
2、裝修費只增無減;監理還有一個很大的作用就是幫業主看緊荷包,不該支付的裝修費堅決不給。而那些不稱職的監理往往已經拿了施工隊的回扣,比如讓你增加不必要的找平、鏟墻項目,虛開工程量、價格亂開,導致業主最后增加了很多不必要的支出,甚至是無中生有的項目。
三、怎么正確找監理
1、看公司的規模;公司的規模是比較容易看出來的,另外也可以看看他們的經營范圍里是不是有“監理咨詢”這項服務。至于甲級、乙級資質在大型的工裝項目中才會涉及到,一般的家庭裝修不需要具備這些資質。
2、試監理的水平;選監理和設計9幣有點像,在選擇之前最好和你的監理好好聊聊,聽聽他介紹以往的項目、他是如何為業主服務的。有條件的話,可以把圖紙、預算都帶過去,看看監理能不能做出一些客觀的評價。
3、聽業主的口碑;這個是最有說服力的,如果你身邊有人找過監理,他們的反饋就是衡量監理好壞的標準之一。如果沒辦法遇到這樣的業主,你可以要求看看之前的項目檔案、照片,由監理介紹一下當時的監理情況。
4、跟監理去現場;這個辦法也很有效,看看監理在現場如何和工人打交道,運氣好還能碰到業主。工地施工質量的好壞,多少也反映了這個監理的水平。你也可以找一些現場中的“疑難雜癥”來考考監理,看看他能不能給你一些有效的解決辦法。所以,綜上所述到底要不要請監理主要看業主個人時間上是否充裕,對裝修知識方面了解是否充足。如果這兩樣都沒有最好請專業監理幫忙,當然并不是清完監理就萬事大吉了,最好還是要跟隨監理跑現場,然后聽取一些專業建議。
設計師的主要作用在于幫你設計你房子的風格并且使得房子功能分區明確合理控制裝修經費假如這些你自己能夠把控就不需要請設計師或者你不在乎也可以不請設計師
1.我覺得你如果有足夠的裝修經驗的話,可以不用請監理,但是如果你沒有的話,還是請一下比較放心,請監理雖然會多了一筆預算,但是裝修畢竟是大事,還是注意點好。
2.請了監理以后并非完成大吉,業主一方面常同監理員保持通訊聯系,另一方面在閑暇時到工地查看,有疑問的地方及時與監理員溝通,有嚴重問題時要及時碰頭,三方協商,及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時業主應到現場會同驗收,方可繼續施工(特殊情況除外)。另外業主自供材料部分應及時供應到工地,不得影響工程進度。
一般的裝修公司都有監理,因為公司業務大了以后沒有那么多的工人要成為全職的上班族,公司也為了減輕負擔不會養好多工人,這樣的話,裝修公司就會請監理來把握質量關,避免因為施工隊伍的失誤導致公司名譽損壞要是不相信這個公司的話就換家裝修有保證的公司,在地區口碑好的如果非要請監理的話要面談,看對自己家施工采取什么樣的監管辦法一般監理的費用在工價的5%左右一家有2000左右就夠了如果是每天在工地,單獨給你家監理的話得4000
【經濟型裝修收費:¥30000~¥40000】大眾化的裝修,包括包門包窗、廚衛地磚/瓷磚鋪貼及設施安裝、水電改造、塑扣板/鋁扣板吊頂、地面鋪裝、踢腳線、涂料、暖氣罩、窗簾罩等。經濟型的家庭裝修一般不需要設計,且沒有大的改動,自主請施工隊伍,自行購買材料(一般受資金限制,所購買的材料也比較大眾化,不能購買高檔次材料)。此種檔次裝修事無巨細,親力親為。作為裝修業主來說,非常費心費力。如果對裝修不了解的話,對于施工質量及效果都打不到要求或造成材料浪費。因此,簡約業主在裝修前需要惡補裝修相關的知識?!局袡n型裝修收費:¥60000~¥70000】該類別裝修,除了標準化的裝修內容外,還包括請設計師融入設計理念,使得居室有設計主題,在此基礎之上增加一些內容,如:藝術吊頂造型、主題文化墻、沙發背景墻、床背景墻及特色家具等,凸顯設計主題。家庭室內中檔型裝修設計可享受裝修公司提供的一些服務,如:工程監理服務、設計師服務、售后服務等?!靖邫n型裝修收費:¥100000以上】高檔型室內裝修設計與中檔型的區別在于設計施工及主材檔次。此類型家庭裝修一般會請有經驗的設計師提供設計方案、工藝精湛的施工隊伍以及完善到位的售前售后服務,如:設計師隨時幫您參考您想購買的材料配飾,已達到整體裝修設計效果的一致性,所選的裝修材料一般都為國內外知名品牌。價格來源網絡,僅供參考!