全部回答（4）

• 

  紅絲硯 2018-03-02 00:45:54回答

  回答數：190

  |

  被采納：9

  一般帶電梯的小高層住宅，公攤系數在17%-20%之間。關于公攤率與公攤系數：公攤率和公攤系數的計算方法是不同的，公攤系數＝公用建筑面積（即分攤面積）/套內建筑面積；公攤率＝公用建筑面積（即分攤面積）/建筑面積。顯然分攤面積是一定的，套內面積肯定小于建筑面積，所以，對同一主體而言，公攤系數是肯定大于公攤率的。

  2

  刪除
• 

  白寒 2018-03-01 23:30:54回答

  回答數：188

  |

  被采納：10

  安徽富邦裝飾幫您解答：產權面積按一層計算，另計公攤。物業費按產權面積計算，水電按商業計算。裝修不貴。

  2

  刪除
• 

  悠閑的貓 2018-03-01 22:30:53回答

  回答數：164

  |

  被采納：13

  公攤面積=建筑面積*25%你要明白公攤系數怎么來的，就好計算了。一個建筑物算公攤系數，首先要計算每個銷售單位的套內建筑面積，再按照公攤面積計算規則，計算公攤面積，二者之和就是總建筑面積。然后用公攤面積除以總建筑面積就是公攤系數。公攤系數就是為了確定每個銷售單位的建筑面積用的，用套內建筑面積和公攤系數可以計算每個銷售單位的銷售面積(建筑面積)。

  2

  刪除
• 

  凍死我也要光著腿 2018-03-01 21:30:54回答

  回答數：193

  |

  被采納：7

  公攤率是指總公攤面積在總建筑面積之中所占的比率公攤率主要用于計算在住宅小區之中公用建筑設施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施）在小區總建筑面積之中所占比例。公攤率=總公攤面積/總建筑面積首先了解幾個公式：建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數公攤系數＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積這樣算式對的，希望我的回答能幫助你。

  2

  刪除