重點1.強調基礎工程老屋的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎工程,強化房子體質。重點2.預算取決裝修程度裝修費用并無一定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度,也有專家建議裝潢預算,可以房屋總價的20%來估算。重點3.盡可能不動到泥作工程裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發而動全身,一定要三思。重點4.解決漏水為先無論是自住或出售,若有漏水等問題,因為牽涉問題大,一定要優先處理。
修補地磚技巧:破損有很多原因,可能是安裝不當,也可能是某物掉到地上,還有可能是非正常的移動。你可以用新的地磚換掉破損的地磚,從而保持地板的完整。需準備的東西:與地板相匹配的新地磚;灌漿鋸;錘子和釘子;玻璃刀;鑿子;鋸齒鏟;瓷磚粘合劑;泥漿。步驟一:找一塊匹配的瓷磚,最好是跟其他瓷磚相搭配的。在安裝時有些業主會保留一些以防破損。這樣做是很明智的。步驟二:用灌漿鋸清除破損地磚周圍的泥漿步驟三:用錘子和釘子敲破損瓷磚的中心。目的是在不損害瓷磚下面地板的情況下,在瓷磚上鉆出一個洞。步驟四:用玻璃刀在瓷磚上劃出X。如何用錘子和鑿子敲碎破損的瓷磚,撬出磚塊。步驟五:清理該地方,清除碎片。用鋸齒鏟把粘合劑均勻地鋪到新地磚的底部。步驟六:把新地磚放到地板上,用手輕輕地壓。新地磚與其他地磚要保持等距。步驟七:放置一夜,讓粘合劑風干,之后灌漿,用濕海綿清除過剩的泥漿要點和注意事項:你也可以用瓷磚密封劑密封新的瓷磚。在修復地磚時需帶上防護鏡。
修補地磚技巧:1、墻面瓷磚出現開裂或者不平整等原因需重新更換修補將要更換的瓷磚從中小心敲破(注意力度不能過大),然后往該片磚往周圍進行撬,將需要更換的磚取下后,重新修補好即可。如果磚貼上的時間不長,墻上的水泥未完全干固的話,可以將水泥也小心的撬下,用水泥漿進行粘貼即可,如果使用的時間較長,水泥完全干固,可以使用專門的瓷磚粘膠粘貼(瓷磚較在各大建材市場或者超市均有售)。2、?;卮u或者仿古磚的更換以下情況需對地磚進行更換:磚面局部不平整、出現空鼓、破損等。更換方法:首先使用云石機(專門用來切割瓷磚的工具)沿瓷磚的對角線進行劃開,注意不要劃到瓷磚的四角,離角有十來公分即可,然后用錘子將對角線交點(瓷磚中間)敲碎,用撬桿從中間往四周撬,這樣就不會將周圍的瓷磚損壞。將磚取出后,重新粘貼即可。3、踢角松動脫落可以直接使用瓷磚膠粘貼即可。