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  西安七星大宅裝飾 2018-07-10 15:13:17回答

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  建筑工程竣工驗收程序具體內容是什么，下面為大家解答。
  一、工程竣工驗收
  （一）、工程竣工驗收準備工作
  1、工程竣工預驗收（由監理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工后，監理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料并進行現場檢查；項目監理部就存在的問題提出書面意見，并簽發《監理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查，由項目總監簽署意見后，提交建設單位。
  2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監理等單位參加）：
  （1）、承包商：
  a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》 監理公司
  b、工程技術資料（驗收前20個工作日）; 監理公司（5個工作日內）
  （2）、監理公司：編制《工程質量評估報告》
  （3）、勘察單位：編制質量檢查報告
  （4）、設計單位：編制質量檢查報告
  （5）、建設單位：a、取得規劃、公安消防、環保、燃氣工程等專項驗收合格 文件。 b、監督站出具的電梯驗收準用證。 C、提前15日把《工程技術資料》和《工程竣工質量安全 管理資料送審單》交 監督站（監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。 d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以 書面通知監督站。
  （二）、工程竣工驗收必備條件 ：
  1、 完成工程設計和合同約定的各項內容。
  2、《建設工程竣工驗收報告》。
  3、《工程質量評估報告 》。
  4、勘察單位和設計單位質量檢查報告。
  5、有完整的技術檔案和施工管理資料。
  6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。
  7、建設單位已按合同約定支付工程款。
  8、有施工單位簽署的工程質量保修書。
  9、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。
  10、有規劃部門出具的規劃驗收合格證。
  11、有公安消防出具的消防驗收意見書。
  12、有環保部門出具的環保驗收合格證。
  13、有監督站出具的電梯驗收準用證。
  14、燃氣工程驗收證明。
  15、建設行政主管部門及其委托的監督站等部門責令整改的問題已全部整改完成。
  16、已按政府有關規定繳交工程質量安全監督費。
  17、單位工程施工安全評價書。
  （三）、工程竣工驗收程序
  驗收會議上，工程施工、監理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設置驗收人員登記表，做好登記手續。
  1、由建設單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議（建設單位應做會前簡短發言、工程竣工驗收程序介紹及會議結束總結發言）。
  2、工程勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。
  3、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。
  4、驗收組和專業組（由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位、監督站和其他有關專家組成）人員實地查驗工程質量。
  5、專業組、驗收組發表意見，分別對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價；驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。 （注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。）
  二、 工程竣工驗收監督（由監督站操作）
  1、監督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監督站審查，監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。
  2、監督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。
  三、 工程竣工驗收備案（由建設單位操作）
  （一）、備案準備的資料：
  1、《建設工程竣工驗收報告》
  2、下列文件：
  （1）、施工許可證；
  （2）、施工圖設計文件審查意見；
  （3）、工程質量評估報告；
  （4

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  羞澀的淚水 2018-03-09 06:00:55回答

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  你好，第一章總則第一條為統一和規范建設工程竣工驗收工作，確保建設工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，結合我省實際，制定本辦法。第二條我省行政區域內新建、改建、擴建的建設工程竣工驗收及監督管理，適用本辦法。第二章竣工驗收條件第三條建設工程的竣工驗收，建設單位應在取得城市規劃、公安消防、環境保護、城建檔案等主管部門出具的認可或準許使用文件后組織進行。第四條住宅工程的竣工驗收，應在完成了包括室外工程在內的所有建設合同內容后組織進行。第五條建設工程的竣工驗收，應在水、電、氣等配套工程完工，并經檢測合格后組織進行。第六條建設單位在組織建設工程竣工驗收七個工作日前，應將下列資料報送建設工程質量監督機構審查：
  （一）城市規劃、公安消防等主管部門出具的認可或準許使用文件；
  （二）按合同支付工程款或竣工結算書報送簽收情況；
  （三）建設單位工程竣工驗收方案及驗收組組成情況；
  （四）監理單位工程質量評估報告；
  （五）勘察、設計單位工程質量檢查報告；
  （六）施工（含分包）單位竣工報告、質量控制資料、安全與功能檢驗資料、建筑節能性能檢驗資料及驗收評定資料（電子版）；
  （七）質量檢測機構工程質量檢測情況報告；
  （八）住宅工程質量分戶驗收情況；
  （九）建設工程檔案初驗認可證；（十）建設工程竣工驗收申報書（附件1）建設工程質量監督機構對以上資料審查后，應于3個工作日內在建設工程竣工驗收申報書上明確是否同意建設單位組織竣工驗收的意見。第三章竣工驗收的組織和程序第七條竣工驗收組織建設工程竣工驗收應由建設單位組織施工（含分包）、勘察、設計、監理等責任主體及有關機構項目負責人成立驗收組對單位工程質量進行驗收，驗收組組成人員資格應符合要求。第八條驗收內容和程序
  （一）驗收組應對建設工程的質量控制資料、安全和功能檢驗資料進行核查驗收；
  （二）驗收組應對建設工程的主要使用功能進行抽查，確認建筑物主要使用功能質量狀況；
  （三）驗收組應對住宅工程質量分戶驗收情況進行抽查核實；
  （四）驗收組應對建設工程實體的觀感質量進行檢查，確定建設工程觀感質量等級；
  （五）驗收組應對建設工程提出明確的驗收意見和結論。第九條建設工程質量監督機構應對驗收組的竣工驗收組織、內容、程序進行監督，確認驗收組對質量控制資料、安全與功能檢驗資料、觀感質量及實體質量的驗收意見。第十條參與工程竣工驗收各方不能形成一致驗收意見時，應協商解決，待意見統一后重新組織驗收。第四章竣工驗收備案第十一條建設工程竣工驗收合格后，建設單位應在工程竣工驗收合格15日內到建設主管部門竣工驗收備案機關辦理竣工驗收備案手續。辦理竣工驗收備案手續時應向竣工驗收備案機關提交以下資料：
  （一）工程施工許可證；
  （二）施工圖設計文件審查合格書（超限高層建筑結構的抗震專項審查批準書）；
  （三）建設單位工程竣工驗收報告；
  （四）勘察、設計單位工程質量檢查報告；
  （五）監理單位工程質量評估報告；
  （六）施工單位工程竣工報告；
  （七）城市規劃、公安消防等部門出具的認可文件或準許使用文件；
  （八）施工單位簽署的工程質量保修書；
  （九）住宅工程《住宅工程質量保證書》和《住宅使用說明書》；（十）工程造價管理機構出具的建設工程結算價備案表（按規定結算價必須備案的項目）；（十一）建設工程檔案初驗認可證；（十二）法規、規章規定必須提供的其他文件。第十二條建設工程投入使用前，建設單位應取得建設行政主管部門竣

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  辯論 2018-03-09 03:45:55回答

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  房屋建筑工程竣工驗收與質量評估報告建設部發布的建建[2000]142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》(以下簡稱《暫行規定》)及建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已頒布執行一年了，建設工程竣工驗收由核驗制改革為備案制，沿用多年的由建設工程質量監督機構對竣工驗收的工程進行質量等級核定改為由建設單位組織參建單位和有關專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些監理工程師還不了解竣工驗收的程序和內容，不熟悉《暫行規定》及《暫行辦法》，不清楚監理單位要做的工作以及要求監理單位提供的質量評估報告的內容。所以，本文對竣工驗收的程序和內容，竣工驗收階段監理工程師應做的工作及質量評估報告的內容進行了歸納及總結?？晒┩袇⒖肌?br>1、竣工驗收階段監理單位的本職工作1.1審核承包單位報送的工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。1.2對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告。并在承包單位提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署監理意見。1.3參加由建設單位組織的竣工驗收。1.4在竣工驗收會議上，匯報監理合同履約情況及工程質量情況。1.5接受有關方面對監理檔案資料的審查。1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
  2、竣工驗收階段協助建設單位的工作2.1就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。2.2協助取得城鄉規劃、公安消防、環保等部門的認可文件或準用文件。2.3協助通知當地建設工程質量監督機構。2.4協助組織竣工驗收。2.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監理等參與各方的工程合同履約情況和執行法律、法規和標準等情況的匯總材料。2.6協助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協助組織實地工程質量查驗。2.8協助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環節等方面作出全面評價，協調各方意見，起草竣工驗收意見。2.9協助建設單位向當地建設行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
  3、竣工驗收程序3.1竣工預驗收3.1.1當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監理部，申請竣工驗收。3.1.2總監理工程師組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促承包單位及時整改。3.1.3驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。3.2竣工驗收監理單位參加由建設單位組織的竣工驗收。3.2.1建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。。3.2.2檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實體質量。根據工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》。3.3竣工驗收備案建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15天范圍內向備案部門辦理竣工驗收備案。
  4、質量評估報告的主要內容工程質量評估報告是監理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是工程竣工驗收時監理單位必須提交的資料。質量評估報告應隨工程進展階段

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  臨淵羨魚 2018-03-09 02:45:55回答

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  房屋建設工程監理重點工作內容包括：
  1、竣工驗收階段監理單位的本職工作1.1審核承包單位報送的工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。1.2對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告。并在承包單位提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署監理意見。1.3參加由建設單位組織的竣工驗收。1.4在竣工驗收會議上，匯報監理合同履約情況及工程質量情況。1.5接受有關方面對監理檔案資料的審查。1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
  2、竣工驗收階段協助建設單位的工作2.1就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。2.2協助取得城鄉規劃、公安消防、環保等部門的認可文件或準用文件。2.3協助通知當地建設工程質量監督機構。2.4協助組織竣工驗收。2.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監理等參與各方的工程合同履約情況和執行法律、法規和標準等情況的匯總材料。2.6協助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協助組織實地工程質量查驗。2.8協助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環節等方面作出全面評價，協調各方意見，起草竣工驗收意見。2.9協助建設單位向當地建設行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
  3、竣工驗收程序3.1竣工預驗收3.1.1當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監理部，申請竣工驗收。3.1.2總監理工程師組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促承包單位及時整改。3.1.3驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。3.2竣工驗收監理單位參加由建設單位組織的竣工驗收。3.2.1建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。。3.2.2檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實體質量。根據工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》。3.3竣工驗收備案建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15天范圍內向備案部門辦理竣工驗收備案。
  4、質量評估報告的主要內容工程質量評估報告是監理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是工程竣工驗收時監理單位必須提交的資料。質量評估報告應隨工程進展階段編寫，目前通常編寫地基與基礎分部工程、主體分部工程及單位工程質量評估報告。

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  霧水 2018-03-09 02:15:53回答

  回答數：165

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  一、本項目有關情況：
  1、已完成設計文件和合同約定的內容；
  2、已經建設（監理）、設計、勘察、施工等單位共同預驗收，存在的問題已整改到位；
  3、涉及設計文件的變更，已由設計部門簽署認可文件，其中重大變更已經審圖機構審查通過；
  4、施工單位對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，已提出工程竣工報告；
  5、監理單位對工程進行了評估，具有完整的監理資料，并已提出工程質量評估報告；
  6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更進行了檢查，并已提出質量檢查報告；
  7、工程質量控制資料（其中包括：□樁基、□鋼結構、□幕墻、□裝修、□安裝、□節能等）已經建設（監理）單位核查并符合要求；
  8、工程安全和功能檢驗資料已經建設（監理）單位核查并符合要求；
  9、專項工程（□樁基、□地下防水、□鋼結構、□幕墻、□住宅工程質量通病控制、□節能、□住宅工程質量分戶驗收、□安裝工程）已按要求辦完相關專項驗收手續；
  10、報建面積為m2，實際竣工面積為m2，超出面積已按要求辦完相應批準手續；
  11、已具備以下文件：
  （1）、單位工程施工許可證
  （2）、重大設計變更補充審查意見書
  （3）、規劃部門的認可文件
  （4）、消防部門的認可文件
  （5）、環保部門的認可文件
  （6）、氣象部門的認可文件
  （7）、檔案專項驗收意見書
  （8）、室內環境檢測報告
  （9）、單位工程質量保修書
  （10）、工程合同付款不拖欠證明
  （11）、商品住宅的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》
  (12)、電線、電纜檢測
  12、本項目配套工程已辦完相應批準手續。
  二、竣工驗收的組織：本建設單位負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由杭州市建設工程質量安全監督站實施監督?？⒐を炇諘r間為200年月日9：00時，地點均為現場。
  三、驗收人員：根據規定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設單位（項目）負責人、施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人以及相關單位的技術、質量負責人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業方面的人員配齊，驗收組組長由方國強擔任，具體名單另附。
  四、竣工驗收標準：竣工驗收標準為國家工程建設強制性標準、現行施工驗收規范及相關標準、經審查通過的設計文件以及有關的法律、法規、規章和規范性文件規定。
  五、竣工驗收程序及內容：
  1、由竣工驗收組組長主持竣工驗收；
  2、建設、施工、設計、勘察、監理等單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況；
  3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：
  （1）、檢查工程實體質量；
  （2）、檢查工程建設參建各方提供的竣工資料；
  （3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括□水壓、□通電、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□層高、□方正度等。
  4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；
  5、當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；
  6、當在竣工驗收過程中發現一般需整改的質量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗

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