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  Sophia 2018-07-13 11:54:39回答

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  水電驗收：
  1.壓力試驗：新裝給水管道，金屬、塑料管及其合管。（由廠家負責檢測）
  2.管道安裝：熱水管應在冷水管左側，冷熱水管間保持間距。
  3.室內布線：室內穿線應穿管敷設（除現澆混凝土樓板頂面可采用護套線外）應采用絕緣良好的單股銅芯線，管內電線可抽動。各類導線應分別穿管（不同回路、不同電壓等級或交流直流的導線不得穿在同一管道中）。
  4.絕緣電阻接地保護應可靠。
  5.電器配管接線盒：采用明敷，電管不得固定在吊桿或龍骨上。燈頭、接線盒的設置應便于維修，并加蓋板用軟管接到燈位。燈具用木榫固定，各種導線不得裸露。
  6.線管間距：導線與燃氣管、水管間的距離合理、符合規范。

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  陽光少年 2018-03-13 08:15:56回答

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  瑞麗公司14年從業經驗，行業經驗豐富、流程與細節更規范、售后服務好。
  1、瑞麗裝飾質量監控流程和管理規范上我們有達到90%可量化而非主觀的質量驗收標準和科學檢測驗收工具，便于業主直觀監控裝修質量和過程。（管理體系及驗收標準）
  2、瑞麗公司監理務必在業主之前發現工程質量問題，否則公司將對其進行500元/次的現金處罰，讓監理積極管理工地，并解決業主認為裝飾公司監理會包庇施工人員的擔心。（行政處罰）瑞麗公司另外還有三重特色保障，最大程度的保證工地質量，但需要業主適當的配合。
  3、公司將為業主提供到《時間規劃表》，讓業主清楚知道工程進度、輔材進場時間、主材購買準備時間，最重要的是需要業主親自參與驗收的重點工程項。作為業主，您需要做的就是按照《時間規劃表》的標注，有標準，有目的的看工地，管工地。方便您合理安排時間，對工地的管理更加有著重性和節點性，避免因小失大。（時間規劃表）
  4、我們建議業主聘請第三方監理為其監管工地，提供家裝專業知識、監理頻率和力度方面的幫助，為此，瑞麗公司會為業主提供1千元的監理基金。（第三方監理）
  5、要最大程度保證裝飾公司服務態度和質量控制流程的落實，我們建議業主在裝修過程中寫裝修日記，并發布網絡上，讓所有網友一起來協助業主監控；無論我們的工程質量是好是壞，都歡迎業主公布到網絡，瑞麗公司有信心和實力為業主打造滿意的家。（裝修日記）以上統稱為質量五保險！要怎么來保證以上五點瑞麗能做到，那么我們就賦予業主一個監督權利，（業主監督權）
  6、上面會清晰的記錄著負責該工程的設計師、設計師上級，項目監理、項目經理以及材料專員、材料部經理的聯系方式。有什么想要咨詢的都可以找到對應的聯系人，而不是幾經周轉才找到負責人。這樣能增加客戶的安全感，不用擔心找不到人解決問題。公司也有個量化的標準，每個負責此項目的人必須去工地多少次，如果業主掌握了證據舉報少去了，舉報一次就領取罰單100元。

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  漠河 2018-03-13 07:45:59回答

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  工程竣工驗收規范：
  1、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。
  2、建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。
  3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。
  （1）檢查工程實體質量。
  （2）檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。
  （3）對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。
  （4）對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況。
  （5）形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。
  （6）當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。
  （7）當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。

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  紫色偶然 2018-03-13 06:45:56回答

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  1.什么叫分戶驗收答:分戶驗收是指在施工單位提交竣工驗收報告后，住宅工程竣工驗收前，按照國家質量驗收規范對住宅工程的每一戶及公共部位涉及主要使用功能和觀感質量進行的專門驗收。
  2.分戶驗收和竣工驗收之間有什么關系答：①驗收主體不同：分戶驗收的主體為建設、監理、施工單位和物業公司，竣工驗收的主體為建設、監理、施工、設計、勘察單位等工程質量責任主體;②驗收對象不同：分戶驗收適用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均應進行竣工驗收;③驗收階段不同：分戶驗收應在施工單位提交竣工報告后住宅工程竣工驗收前完成，分戶驗收合格是住宅工程進行竣工驗收的必備條件，竣工驗收是施工單位提交竣工報告后單位工程質量最終驗收，竣工驗收合格是工程竣工驗收備案和辦理產權的必備條件;④驗收內容不同：分戶驗收是涉及住宅工程主要使用功能及觀感質量的驗收，而竣工驗收是工程質量綜合驗收(包括實體、觀感、質量控制資料、涉及安全和功能的檢測資料和抽查結果等)并對分戶驗收進行復核;⑤實體檢查數量不同，分戶驗收逐戶全數檢查，竣工驗收對實體工程抽樣檢查。
  3.分戶驗收適用于哪些工程答：個舊市行政區域內2006年6月1日以后竣工的所有的住宅工程均應在分戶驗收合格后方可進行竣工驗收和竣工驗收備案。
  4.分戶驗收應具備哪些條件答：①工程竣工已完成設計和合同約定的內容;②工程質量控制、功能性檢驗等資料完整;③施工單位已提交《工程竣工報告》;④建設、監理、施工單位已完成工程建設中嚴重質量問題(質量事故)的整解等。
  5.分戶驗收前應做好哪些準備工作答：建設單位組織成立分戶驗收組，制定驗收方案并向參加驗收人員交底;其次準備好相關的檢測儀器，如：小錘、鋼尺、激光測距儀和漏電保護相位檢測器等，并保證儀器準確和正常工作，做好屋面蓄(淋)水、衛生間等有防水房間的蓄水、外窗淋水試驗的準備工作;另外在建筑物上標識好暗埋水、電管線的走向和室內空間尺寸測量的控制點、線，在建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程標牌等。
  6.分戶驗收由誰驗收答：分戶驗收由建設單位的項目負責人組織驗收，監理單位的總監、專業監理工程師和施工單位的質量負責人、項目經理、施工員、質量員等參加驗收。已選定物業公司的，物業公司應當參加住宅工程分戶驗收工作。
  7.法律規定，工程質量責任主體對工程質量承擔什么責任答：建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。①建設單位(含開發企業)是工程質量的第一責任人，對建設工程的質量全面負責。②勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對勘察、設計的質量負責。③施工單位對建設工程的施工質量負責。④工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對工程施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。
  8.分戶驗收中形成哪些驗收記錄答：分戶驗收過程中，室內每戶、公共部位每個檢查單元各填寫一份《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄》，分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字的《住宅工程質量分戶驗收記錄》，并加蓋建設、施工、監理單位分戶驗收專用章。
  9.分戶驗收檢查單元如何劃分答：室內以每戶為一個檢查單元;公共部位，每個單元的外墻為一個檢查單元，每個單元每層樓(電)梯及上下梯段、通道(平臺)為一個檢查單元，地下室(地下車庫等大空間的除外)每個單元或每個分隔空間為一個檢查單元。
  10.分戶驗收發現問題應如何整改答：分戶驗收檢查發現不合格的，應對不合格部位及時標注，整改符合要求后，重新進行驗收。<

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  水藍色的旋律 2018-03-13 02:00:55回答

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  基礎驗槽，基礎地梁，基礎結構轉序，首層鋼筋，轉換層鋼筋，每5層一次鋼筋，頂層鋼筋，砌體樣板間、主體結構轉序、內外墻抹灰樣板、欄桿樣板、門窗樣板、外墻保溫樣板、竣工，看還有沒有遺漏的。

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