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  雪碧-13 2018-03-14 23:30:53回答

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  你好，教你檢查及處理的方法：如果房子漏水了，首先應先明確以下幾個問題
  一、常見漏水的部位有：
  1.屋面板如果做了防水層，可能防水層老化開裂，雨水通過防水層及屋面板滲出；
  2.屋面板如未做防水層，靠自身混凝土及面層砂漿防水，由于溫差影響，屋面板混凝土及面層砂漿會出現裂縫，導致滲水；
  3.屋面板周邊與女兒墻連接處，防水未處理好，也容易引起滲水；
  4.屋面與排水口連接處防水不到位，也可能引起滲水（專業術語叫細部未處理好）；
  5.窗周邊未按照規定做，窗周邊與墻體之間有縫隙滲水；
  6.外墻砌筑時有可能留有孔洞，如腳手架橫向水平桿孔，抹灰時未封堵密實，引起滲水；
  7.暴風雨時，雨水可能從窗扇底部灌入。
  二、房屋漏水的處理方法：
  1.雨停外墻稍干時，注意仔細查看外墻面及屋面，有潮濕痕跡處為滲漏部位，可拍下照片；要掌握好時間，勤觀察，被太陽曬干或被風吹干后，就找不到痕跡了；
  2.仔細查看屋面裂縫情況很重要；查看時必須注意安全，不得冒險；
  3.自己初步確認滲漏部位后，請專業人員進行防水修復。注意事項：
  1.專業人員進行防水修復，建議包工包料；按規定防水保修期為5年；
  2.屋面做防水施工，必須在屋面完全曬干后進行，要將屋面板內殘留的水曬干。

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  江南地主 2018-03-14 21:45:53回答

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  你好，屋頂漏水維修辦法：在屋面上澆注混凝土墩臺，在墩臺上預埋膨脹螺栓。墩臺的位置應在結構墻體的上面，嚴禁在樓板上直接澆注(容易超載，引起樓板變形，滲漏)。墩臺的大小依據當地風荷載的大小，經抗風驗算后確定，還要在墩臺上預留泄水孔，保證屋面排水暢通。

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  猜火車 2018-03-14 20:00:55回答

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  相信你找過專業補漏的人看過，你的這個問題，是比較棘手，不知道你鄰居家漏水不？一般這個問題的處理方式是將有預埋水管和可能漏水的地方要全部檢查，陸續排查，不然沒有太好的辦法。
  修復方法：只能在樓頂弄防水料，不過那個要找物業去弄，屬于樓房修繕了。如果不想弄的話，也沒有辦法，在天花板上涂防水乳膠漆也是沒有什么用處的，或者你就干脆吊頂，做石膏線，把那個潮濕的墻角給遮住。
  希望我的回答能幫到您

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