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1，清除原有墻皮（俗稱的大白膩子膏層）；
2，原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現象，可以用JS防水涂料（彈性聚合物防水涂料，小裂縫可直接覆蓋）直接粉刷3遍。刷第三遍時刷上點細沙，然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。
3，待完全干燥后上膩子及粉刷乳膠漆就可以了。
希望我的回答能幫到你。
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2，原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現象，可以用JS防水涂料（彈性聚合物防水涂料，小裂縫可直接覆蓋）直接粉刷3遍。刷第三遍時刷上點細沙，然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。
3，待完全干燥后上膩子及粉刷乳膠漆就可以了。
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如果房子還是處于保修期內，業主應及時通知物業進行維修，避免發生危險。天花板時有石棉制作的，一塊一塊吊上的，取下一塊看看水管哪漏：
??????????????1、天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水
??????????????第一種情況是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。
??????????????第二種情況是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣??管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。
??????????????2、墻壁滲水——墻壁洇水、滲水，造成墻壁產生霉斑和掉粉墻壁出現漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，最重要的就是找準原因，對癥下藥。
??????????????第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化都有可能導致漏水。出現這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。
??????????????第二種情況：淋浴區的輕體墻防水層高度沒有達到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環境下容易受潮?？梢栽诹茉r轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上;最好是敲掉墻磚重新做防水。
??????????????第三種情況：外墻出現裂縫，造成墻內石棉常年潮濕。墻內石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內墻就會出現洇水、發霉、掉粉。出現這種情況，
第四種情況：建造房屋時，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導致內墻出現返潮等情況，墻壁干后將出現帶狀或圈狀痕跡。
??????????????3、窗邊滲水——下雨天，窗邊就滲水，導致內墻受潮，進而發霉、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。
希望我的回答對您有幫助
1，清除原有墻皮（俗稱的大白膩子膏層）；
2，原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現象，可以用JS防水涂料（彈性聚合物防水涂料，小裂縫可直接覆蓋）直接粉刷3遍。刷第三遍時刷上點細沙，然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。
3，待完全干燥后上膩子及粉刷乳膠漆就可以了。
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??????????????第一種情況是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。
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第四種情況：建造房屋時，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導致內墻出現返潮等情況，墻壁干后將出現帶狀或圈狀痕跡。
??????????????3、窗邊滲水——下雨天，窗邊就滲水，導致內墻受潮，進而發霉、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。
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1、對于一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待干燥后用環氧樹脂液灌縫或用表面涂刷封閉。施工中若在終凝前發現龜裂時，可用抹壓一遍處理。
2、對其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序為：清洗板縫后用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養護，封閉以恢復觀感即可。
3、對當裂縫(寬度大于0.2mm)較大時，應沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈后，用1：2水泥砂漿抹平，也可以采用環氧膠泥嵌補。(僅限于縫的數量少且非通長、貫通的縫)
4、對當樓板出現裂縫面積較大時，應對樓板進行靜載試驗，檢驗其結構安全性，必要時可在樓板上增做一層鋼筋網片，以提高板的整體性?；蛟诎迕嬗铆h氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布粘貼成井字形，間距同布寬。
5、對通長、貫通的危險結構裂縫，裂縫寬度大于0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。
希望可以幫助你。
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??????????????第一種情況是：樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。
??????????????第二種情況是：樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣??管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。
??????????????2、墻壁滲水——墻壁洇水、滲水，造成墻壁產生霉斑和掉粉墻壁出現漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，最重要的就是找準原因，對癥下藥。
??????????????第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化都有可能導致漏水。出現這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。
??????????????第二種情況：淋浴區的輕體墻防水層高度沒有達到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環境下容易受潮。可以在淋浴時轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上;最好是敲掉墻磚重新做防水。
??????????????第三種情況：外墻出現裂縫，造成墻內石棉常年潮濕。墻內石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內墻就會出現洇水、發霉、掉粉。出現這種情況，
第四種情況：建造房屋時，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導致內墻出現返潮等情況，墻壁干后將出現帶狀或圈狀痕跡。
??????????????3、窗邊滲水——下雨天，窗邊就滲水，導致內墻受潮，進而發霉、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。
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