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   2014-11-03 16:27:46回答

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  需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。
  如該處房屋符合普通住宅標準，契稅可減半征收，即1.5％。
  普通住宅標準即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格低于同級別土地上交易價格的1.2倍。各城市可根據不同情況，浮動20％。北京市是140平米，全國以140或144平米做標準的比較多。
  另外，如果你家原來有拆遷的房子，憑拆遷證可減收部分契稅。

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  濟南城市人家裝飾設計工程有限公司 2015-08-27 08:37:39回答

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  于美祺 2015-08-25 11:21:39回答

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  需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。
  如該處房屋符合普通住宅標準，契稅可減半征收，即1.5％。
  普通住宅標準即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格低于同級別土地上交易價格的1.2倍。各城市可根據不同情況，浮動20％。北京市是140平米，全國以140或144平米做標準的比較多。
  另外，如果你家原來有拆遷的房子，憑拆遷證可減收部分契稅。

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  杰美裝飾集團（北京）設計有限公司 2014-11-03 10:55:52回答

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  90平米以內提供首次購房證明可以優惠1%，90平米到140平米是2%的契稅，140平米以上的契稅是4%

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