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  濟南鴻居華庭裝飾工程有限公司 2015-03-28 10:10:34回答

  回答數：183

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  被采納：7

  （一）買商品房需要交的稅：
  
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  
  （二）基金：
  
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
  
  2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  （三）規費：
  
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
  
  2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  （四）如果按揭，還要發生以下費用
  
  1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
  
  2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  
  4、抵押登記費，100元

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  于美祺 2015-09-06 10:16:10回答

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  被采納：154

  （一）買商品房需要交的稅：
  
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  
  （二）基金：
  
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
  
  2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  （三）規費：
  
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
  
  2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  （四）如果按揭，還要發生以下費用
  
  1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
  
  2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  
  4、抵押登記費，100元

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  濟南城市人家裝飾設計工程有限公司 2015-08-29 09:20:43回答

  回答數：2333

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  被采納：100

  濟南城市人家裝飾公司： 前期免費量房，出設計方案和報價參考；平面布置，戶型方案解析，參觀在施工地，設計師上門服務，出效果圖，出施工圖，陪同選購主材，制定家居配飾方案，陪同選購家具，公司獨立質檢機構全程監督，一站式服務。裝修預約：0531-55506558  QQ584014110

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  于美祺 2015-07-09 10:45:14回答

  回答數：7087

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  被采納：154

  （一）買商品房需要交的稅：
  
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  
  （二）基金：
  
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
  
  2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  （三）規費：
  
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
  
  2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  （四）如果按揭，還要發生以下費用
  
  1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
  
  2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  
  4、抵押登記費，100元

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  佳林國際建筑裝飾工程有限公司 2015-03-29 10:38:27回答

  回答數：1435

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  被采納：270

  買新房需要繳納的稅費有：
  
  1、契稅：一次購房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次購房都是3%，不分面積。
  
  2、維修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。
  
  3、登記費：其收費標準分為住房與非住房。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。
  
  4、印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。
  
  新房驗收注意事項：
  
  1、看該項目有關備案文書的復印件，確認該項目是否合法;同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
  
  2、檢驗房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
  
  3、查衛生間地面是否否滲漏和積水。最好做個24小時防水試驗!
  
  4、輕敲墻面聽是否空裂。各個墻面都要輕輕敲打聽聲音，若是“哄哄”的聲音擇表明有縫隙，需要返工重做;如果是沉悶聲，則說明墻面或者地面接觸良好。
  

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  西安保藝裝飾工程有限公司 2015-03-28 16:59:48回答

  回答數：210

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  ：契稅、維修基金、物業管理費、燃氣初裝費、有線電視初裝費、供暖費等都不是購房合同約定的購房人在交房前履行的義務。開發商或物業管理公司要求你交納以上費用，你都有權拒絕。

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  比特福裝飾工程有限公司 2015-03-27 15:51:53回答

  回答數：19

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  維修基金、契稅、預交水電費、裝修保證金等！大項是維修基金和契稅，根據面積不同略有不同。

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