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  尚品宅配裝修設計_何 2019-05-31 17:00:12回答

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  毛胚驗房注意事項有這幾個方面：房屋布局及配置、房屋主體、管道、強弱電和防水工程。毛胚房驗房是收房前必不可少的一步，掌握好毛胚驗房的這幾個注意事項，收房事半功倍。
  
    1、房屋布局及配置
    首先，根據購房合同，在毛胚驗房時要注意檢查房屋布局是否與合同一致，進戶通道、室內采光、通風、層高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如陽臺、空調機位、排煙、換氣等。
  
    2、房屋主體
    毛胚驗房注意事項中房屋結構質量是關鍵。其中最簡單直觀的就是檢查墻和地面。一看墻和地面是否有滲漏痕跡，可憑水漬判斷滲漏現象。二看墻和地面是否有裂縫，如果是不規則裂縫，多半是表層開裂，如果是規則性裂縫，大多是結構性開裂或貫穿性開裂。三看墻和地面是否有空鼓。
  
    3、管道
    毛胚驗房注意事項中的管道指排水管道。尤其是衛生間、陽臺的排水口。檢查時，可以用水桶接一桶水，倒入排水口，看水是否能夠順暢的流走。還要檢查地漏排水管是否有存水彎頭，以免地漏反味。
  
     
  
  
    
  
    4、強弱電
    毛胚驗房注意事項中要確保開關箱內各分路開關是否有明確的標示以及開關線路安裝是否牢固；檢查強電插座是否通電，接地是否起到保護作用；檢查弱電箱內是否光纖進戶，是否預留電插座；檢查每個電燈是否可以正常使用。
  
    5、防水
    在這幾點毛胚房注意事項中的防水，主要指衛生間和陽臺的防水。通常漏水的位置有：墻體和地面的連接處還有管道和地面的連接處。這兩處地方很容易被忽視，所以一定要在裝修前檢查好這些地方。在驗房的時候可以把細沙放進塑料袋堵住地漏口，然后在地面放水，最好可以沒過地面并自查是否有漏水的現象。
  
    以上就是毛胚驗房注意事項，掌握好這幾個方面，驗房不頭疼

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  濟南城市人家裝飾設計工程有限公司 2015-08-14 17:20:17回答

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  濟南鴻居華庭裝飾工程有限公司 2015-06-27 16:39:31回答

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  1、驗房時間是否在2個小時左右，查驗是否按流程和驗點即全部驗點查一遍，100平左右的毛坯，需要2個小時左右的時間，如果時間過短，可能就存在問題；另外，如果驗房人員驗房完全沒有次序， 沒有流程，一般就可能漏驗一些問題，也要注意
  2、驗房師是否有上崗證：有兩個判斷標準A是否有國家人力資源和社會保障部頒發的驗房師職業證書，B根據編號在中國職業培訓與技能鑒定服務網是否可以查證
  3、驗房機構的口碑和服務經驗：一般比較大的驗房機構，在一個小區都會有驗房，可以在小區論壇問下鄰居朋友，讓他們推薦；或者到中國驗房網去查驗房機構的評價。
  4、收費：一分價錢一分貨，驗房師也是一樣，專業性強的比較貴。大家可以貨比三家，網上搜索好幾家，然后依次打電話。
  5、是否有完整的驗房專用工具：專業驗房機構，一般都有一個驗房專用工具箱，里面有30余件專業工具，可以查驗各種問題；如果驗房者只是帶個尺子或者玻璃球，只有幾件工具，你也要小心了，說 不定你就找了個裝修公司來冒牌驗房，為的就是贏得你的信任，然后拿下裝修業務……

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  于美祺 2015-06-23 10:32:45回答

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  1、驗房時間是否在2個小時左右，查驗是否按流程和驗點即全部驗點查一遍，100平左右的毛坯，需要2個小時左右的時間，如果時間過短，可能就存在問題；另外，如果驗房人員驗房完全沒有次序， 沒有流程，一般就可能漏驗一些問題，也要注意
  2、驗房師是否有上崗證：有兩個判斷標準A是否有國家人力資源和社會保障部頒發的驗房師職業證書，B根據編號在中國職業培訓與技能鑒定服務網是否可以查證
  3、驗房機構的口碑和服務經驗：一般比較大的驗房機構，在一個小區都會有驗房，可以在小區論壇問下鄰居朋友，讓他們推薦；或者到中國驗房網去查驗房機構的評價。
  4、收費：一分價錢一分貨，驗房師也是一樣，專業性強的比較貴。大家可以貨比三家，網上搜索好幾家，然后依次打電話。
  5、是否有完整的驗房專用工具：專業驗房機構，一般都有一個驗房專用工具箱，里面有30余件專業工具，可以查驗各種問題；如果驗房者只是帶個尺子或者玻璃球，只有幾件工具，你也要小心了，說 不定你就找了個裝修公司來冒牌驗房，為的就是贏得你的信任，然后拿下裝修業務……

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