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  劉艷東 2021-09-30 16:56:21回答

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  驗房最好等下過雨之后去拿鑰匙，因為驗房有一點特別重要，就是窗戶是否漏雨漏水或者洇到室內來，如果漏水那以后裝完房子室內墻體容易受潮，起皮脫落。還有就是檢查入戶門好壞、門鎖好壞，窗戶封閉嚴不嚴，有沒有水有沒有電，墻體頂面有沒有水漬或地面有沒有存水，有的話就是有漏水的地方，

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  羅維 2015-11-02 16:25:55回答

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  無錫市紫氣東來裝飾工程有限公司 2015-10-21 09:47:23回答

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  1.驗墻壁
  不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題?？催^一套房子，發現窗戶在雨天有滲水現象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
  墻壁除了滲水外，還有一個問
  題，就是是否有裂紋。有一個朋友曾反映他家的墻壁有一個門形的裂縫，后來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時馬虎處理，以致留
  下后患。同時要注意墻頂是否有打眼的地方，有些業務員會告訴您是預埋件，騙人，其實應該是樓上漏水了，為了排出樓板中的水而使用的方式，也就是樓上與樓下
  沒有很好的防水性。
  同時要用尺子拉下四個邊，這樣可以知道室內是否是斜的，因為如果是斜房很有可能在裝修和擺放家具時有不同的縫隙。
  2.驗水電
  驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水管、電線后期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認真驗收了。
  驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5mm2，空調線更應達到4mm2，否則使用空調時，容易過熱變軟。
  3.驗防水
  這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理，那么您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不
  試一試，在您裝修好后再發現漏水，那么維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。
  驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛生間地面上放水，淺淺的就行了（水高約2cm）。約好樓下的業主，在24小時后查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。
  4.驗管道
  這里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是陽臺等處的排污口。驗收時，拿一個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢？因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。
  還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體

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  昆明千璽裝飾工程有限公司 2015-10-12 18:34:00回答

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  需要做的是檢查所有的開關插座、燈是否有電，墻面是否空鼓，墻面是否水平，所以的水管是否通電

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