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  自律 2018-07-07 15:16:06回答

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  房產證辦理買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 交易費：3元/平方米 。
  4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
  5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
  房產證辦理賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米 。
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
  4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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  廣堂裝飾（深圳.東莞）設計工程有限公司 2015-12-24 17:00:25回答

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  1.合理 新買的商品房貸款的話的交 如果你不是按揭的話 不需要交評估費但維修基金和稅是必須要交的 國家收的 謝謝 2.（一）買商品房需要交的稅 
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 
  2、印花稅，購房總價的0.05% 
  （二）基金 
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 
  2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 
  （三）規費 
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 
  2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 
  3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 
  （四）如果按揭，還要發生以下費用 
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 
  3、公證費，貸款額乘以0.03% 
  4、抵押登記費，100元個人拙見 僅供參考

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  廣堂裝飾（深圳.東莞）設計工程有限公司 2015-12-24 17:00:25回答

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  1.合理 新買的商品房貸款的話的交 如果你不是按揭的話 不需要交評估費但維修基金和稅是必須要交的 國家收的 謝謝 2.（一）買商品房需要交的稅 
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 
  2、印花稅，購房總價的0.05% 
  （二）基金 
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 
  2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 
  （三）規費 
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 
  2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 
  3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 
  （四）如果按揭，還要發生以下費用 
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 
  3、公證費，貸款額乘以0.03% 
  4、抵押登記費，100元個人拙見 僅供參考

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  廣堂裝飾（深圳.東莞）設計工程有限公司 2015-12-24 17:00:24回答

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  1.合理 新買的商品房貸款的話的交 如果你不是按揭的話 不需要交評估費但維修基金和稅是必須要交的 國家收的 謝謝 2.（一）買商品房需要交的稅 
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 
  2、印花稅，購房總價的0.05% 
  （二）基金 
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 
  2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 
  （三）規費 
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 
  2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 
  3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 
  （四）如果按揭，還要發生以下費用 
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 
  3、公證費，貸款額乘以0.03% 
  4、抵押登記費，100元個人拙見 僅供參考

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