全部回答（1）

• 

  山東宜佳美裝飾 2016-03-31 13:23:17回答

  回答數：305

  |

  被采納：52

  （1）從驗房團隊辨別
  專業驗房機構的驗房團隊通常是兩人一組，分為主驗和助理；主驗起碼有兩年以上的從業經驗；選擇驗房團隊的時候可以通過從業時間長短去辨別這個團隊的經驗和實力；
  主驗應該有相關工作的從業上崗資格證（如驗房師培訓證書，監理工程師，建造師等證件）；主驗應熟悉國家相關驗收標準規范要求，方能準確驗房。
  （2）從驗房工具辨別
  專業驗房機構有專業的工具箱，工具齊全，種類多，只有工具齊全專業，才能對應該檢查的項目科學、準確的檢查；如激光標線儀，激光測距儀，鋼化玻璃鑒定儀，超聲波測縫儀等專業的驗房儀器設備；
  “山寨驗房師”或機構通常只有簡單的驗房工具空鼓錘、靠尺、卷尺等幾樣簡單的工具。
  （3）從驗房的項目內容辨別
  專業的驗房機構有標準的驗房指導細則，驗房內容項目全面，細致；
  “山寨驗房”內容簡單，沒有詳細的檢查內容細則。自然驗房效果不好，容易漏驗；漏項；
  （4）比較前期的驗房案例、報告
  專業驗房機構經營時間長，積累的驗房案例多?？蓮那捌隍灧堪咐臄盗繉Ρ?。
  “專業驗房”與“山寨驗房”之前出具的驗房報告也有天壤之別?！吧秸灧俊蓖ǔz查發現的問題少，現場提供一份很簡單的驗房記錄單。而專業驗房的報告包括驗房發現的問題，對應的國家驗收標準規范，以及問題針對性的意見建議。
  專業驗房機構得到誠信開發商的認可，“山寨驗房”機構的報告反之。
  （5）從服務流程、細節，驗房時間比較
  “專業驗房”機構發展時間長，服務流程比較完善、周到，一般驗收一套100平米左右的毛坯房，兩個驗房人員需要一個半小時左右。驗完后會給客戶提供詳細驗房報告以及驗房問題照片，可方便后續業主復查，或者維權，并為業主提供后續跟蹤咨詢服務。
  “山寨驗房”驗房報告簡單，后續服務沒有保障。驗房過程很快，時間很短，有時候不到半小時就驗完一戶。

  2

  刪除