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  無錫城中誠裝飾裝潢有限公司 2016-07-16 11:10:10回答

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  交房了沒有水電是不能交房的。
  家居水電工程與我們的生活息息相關，所以水電驗收的時候一定要把好關。水電驗收時候的注意事項如下：
  一、關于水的驗收
  1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
  2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。
  3、抄水表數字，這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電表的數據外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。
  二、關于電的驗收
  1、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。
  2、電氣布線應采用暗管鋪設，導線在管內不應有接頭和紐結，嚴禁有紐絞，禁止將電線直接埋入抹灰層內。
  3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。
  4、符合“相線進開關，零線進燈頭”的規定，三孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同
  5、所有電線和線管等必須為國標產品。一般電源線分為硬線、軟線、護套線等，為了便于維修，電源線應套套管。
  6、管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴密，管內無接頭。
  7、強電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強弱電線管走地，但必須分開300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直。
  8、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。
  9、 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。（測試方法：用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水）。
  10、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。
  11、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。
  12、電線管內不得有接頭，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。
  13、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。
  14、暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態。
  15、衛生間插座應為防濺型。
  16、隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。（測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的）

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  濟南華庭豪宅裝飾工程有限公司 2016-08-23 17:02:20回答

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  建議一方面咨詢開發商，讓其給一個明確的說法，最好能給一個書面的解釋說明；二是咨詢收費的人員和部門，讓他們給一個明確的說法。如果是購房合同有約定的，則按合同執行。

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  南京方木裝飾設計有限公司 2016-08-12 16:45:39回答

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  交房了沒有水電是不能交房的。
  家居水電工程與我們的生活息息相關，所以水電驗收的時候一定要把好關。水電驗收時候的注意事項如下：
  一、關于水的驗收
  1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
  2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。
  3、抄水表數字，這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電表的數據外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。
  二、關于電的驗收
  1、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。
  2、電氣布線應采用暗管鋪設，導線在管內不應有接頭和紐結，嚴禁有紐絞，禁止將電線直接埋入抹灰層內。
  3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。
  4、符合“相線進開關，零線進燈頭”的規定，三孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同
  5、所有電線和線管等必須為國標產品。一般電源線分為硬線、軟線、護套線等，為了便于維修，電源線應套套管。
  6、管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴密，管內無接頭。
  7、強電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強弱電線管走地，但必須分開300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直。
  8、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。
  9、 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。（測試方法：用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水）。
  10、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線?；鹁€進開關，零線進燈頭。
  11、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。
  12、電線管內不得有接頭，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。
  13、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。
  14、暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態。
  15、衛生間插座應為防濺型。
  16、隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。（測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的）
  
  

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