延期收房是否業主需要交納違約金
房屋質量出現了問題,這是開發商的問題。房屋沒有修理好堅決不要收房,不然會導致后面,開發商和物業推卸責任的現象。最好是找個專業的驗房公司出一份驗房報告,再去找開發商談問題。
對于個人因房地產開發企業延期交房而取得的違約金不屬于個人所得稅的征稅范圍,與865號文規定的違約金性質不同,不屬于經國務院財政部門確定征稅的其它所得,房地產開發企業不需要代扣代繳個人所得稅。
應該是不用的,不管是由于房屋本身的原因業主拒絕收房還是業主自身原因沒有按時去收房,都應該是不用繳納違約金的,但是至于物管費等應該還是會計算的,