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現在我們的生活水平已經是越來越好，但是買房子的人也越來越多，英偉達家都想擁有一個自己的小家，大家都知道精裝房嗎?精裝房裝修還有很多的注意事項，精裝房還有一種獨特的魅力，都是我們常人不知道的，這種房子也是大家買房子的首選，現在就來跟隨裝修之家網的小編一起來了解一下。

一、精裝房裝修注意事項

1、考察開發商的綜合實力

我們在購買精裝房裝修之前應該對開發商的綜合實力進行考察，因為只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發的項目才能讓人放心。可以通過開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平來綜合分析。

2、仔細觀察樣板間

任何一個精裝房裝修項目，為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更加有說服力。因為建在樓棟內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面一般不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。

3、明確交付標準

參觀樣板間時向置業顧問詢問裝修時用到的建材及用具，明確交付標準，對置業顧問所報的房屋裝標不可全信，應該仔細檢查下一些設備。

如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場價格，綜合評估這套精裝房值不值得購買，還要了解裝修建材是否達到國家出臺的裝修環保標準。

4、仔細看有關裝修的條款

購房者在簽精裝修預售商品房的買賣合同時，應明確補充協議中是否有相關條款，涉及到與房屋有關的所有內外裝修、設施設備的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向、達不到標準的違約責任等;明確精裝房的保修年限及相關問題。

5、檢查房屋質量

精裝房的表面已經裝修完成，很多房屋本身的質量問題可能就會被掩蓋，所以檢查房屋是否存在質量問題就需要更加留心了。

二、驗收精裝房看哪些

1、確定收樓日期

通常來說，開發商會在收房之前向業主發放收樓通知單，大家在接到通知單后，首先應看清開發商約定的收樓時間，確定具體的收樓日期。然后找出購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是開發商必須交付的、買家的權益有哪些等。

2、準備驗收所需資料

大家在驗收房屋前要準備好各種相關資料，主要包括申辦產權證需要的原購房合同(契約)、各期還款單據(發票或用于換發票的收據);如果是按揭購房的，還要帶上銀行貸款合同，還有購房者本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等。

3、查看相關的文件

大家在驗收房屋的時候，應要求開發商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，還有各種相關驗收表格。

在上面的文章當中我給大家說了關于精裝房裝修注意事項以及驗收精裝房驗收標準的相關注意事項，我相信大家一定都有了了解，還有就是在裝修的時候一定要注意這些，免除意外的出現，希望這可以幫助到大家，想要了解到更多的相關內容，請繼續關注裝修之家網。

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