97精品伊人久久久大香线蕉,123区在线,午夜av在线播放,亚洲乱码视频

家裝為何總超支？超支原因大揭底

 

 

 

 

裝修過程中有增項(xiàng)在所難免，但如果總價(jià)超支過多，就很容易引發(fā)消費(fèi)者的不滿了。在這方面發(fā)生糾紛，多數(shù)問題出在設(shè)計(jì)師身上。為了快速簽單拿提成，他們利用消費(fèi)者缺乏專業(yè)知識(shí)、重總價(jià)、缺比較等弱點(diǎn)，在報(bào)價(jià)時(shí)故意漏項(xiàng)或者對(duì)情況不做說明。這樣，工程中期很容易超支，而消費(fèi)者騎虎難下，即便生氣也不得不干下去。那么裝修預(yù)算超支的原因有哪些？下面就跟隨裝修之家網(wǎng)小編一起來看看吧。

 

 

 

 

容易超支項(xiàng)目大揭底：

 

水電改造預(yù)估偏低

 

水電改造在現(xiàn)代裝修中地位相當(dāng)重要，稍有變化支出就可能大增。“如果是新房，水電路改造很少，也就3000元錢吧。”報(bào)價(jià)單上水電改造基本都是預(yù)估費(fèi)用，號(hào)稱多退少補(bǔ)，但真正施工時(shí)能少補(bǔ)點(diǎn)就已經(jīng)是萬幸了。

 

“實(shí)際上，改水電費(fèi)用最容易發(fā)生改動(dòng)。”大多數(shù)消費(fèi)者都不懂施工規(guī)范，很容易想當(dāng)然，設(shè)計(jì)師為了簽單，也很少幫助消費(fèi)者仔細(xì)計(jì)算費(fèi)用。

 

“即使是移動(dòng)一個(gè)開關(guān)或者插座這種看來簡(jiǎn)單的動(dòng)作，線路改造費(fèi)用也會(huì)增加很多。”如在對(duì)面墻上增加一個(gè)開關(guān)，不少消費(fèi)者都會(huì)想當(dāng)然的按照直線計(jì)算，“不過三五米嘛”。“但實(shí)際上，大多數(shù)電路是走曲徑的。”為避免電路搭接，在消費(fèi)者看來很短的電路改動(dòng)，很有可能要先從這面墻到天花板，穿過天花板，再到對(duì)面墻上。這樣的距離大概要比想象的多出3倍，費(fèi)用也會(huì)高出不少。

 

該設(shè)計(jì)師表示，消費(fèi)者最容易犯想當(dāng)然的錯(cuò)誤，以為“看起來怎樣就是怎樣”，而這點(diǎn)也容易被急于簽單的設(shè)計(jì)師利用。“水電改造很容易成為預(yù)算超支的大頭兒，多出上萬元都是很有可能的。

 

能漏就漏做低總價(jià)

 

在設(shè)計(jì)師做手腳的過程中，最常見的手法就是漏項(xiàng)。“為了接近客戶的承受價(jià)格，有的設(shè)計(jì)師把能漏的項(xiàng)目都漏掉，一些消費(fèi)者容易忽略的小項(xiàng)目能省就省，至于消費(fèi)者想不到的費(fèi)用更是不提。

 

如“(門)洞口找方”項(xiàng)目。現(xiàn)在大多數(shù)人都購買成品門，但由于建筑等原因，很多新房門洞會(huì)出現(xiàn)門口線開裂、上下左右不齊等現(xiàn)象，成品門無法直接安裝，那么在安裝前需要對(duì)門洞進(jìn)行處理。一套三室兩廳的房子，如果要做門洞找方和埡口找方，花費(fèi)就要多出2000元上下。據(jù)設(shè)計(jì)師介紹，大多數(shù)新房都需要先做洞口找方，但一般消費(fèi)者都不知道這個(gè)項(xiàng)目，報(bào)價(jià)也很少涉及。那么裝門時(shí)，肯定想不到會(huì)多出這么多費(fèi)用。

 

還有如踢腳線等，不同材質(zhì)的踢腳線，安裝價(jià)格就不相同，甚至差異很大。

 

報(bào)價(jià)不等同效果圖

 

報(bào)價(jià)單體現(xiàn)的是基礎(chǔ)裝修價(jià)格，效果圖體現(xiàn)的是裝修完畢后的預(yù)期效果。消費(fèi)者往往以為報(bào)價(jià)單對(duì)應(yīng)的就是效果圖上的內(nèi)容，直到施工后可能才發(fā)現(xiàn)，出效果的關(guān)鍵性材料居然需要自購。對(duì)這一點(diǎn)，一些設(shè)計(jì)師并不會(huì)提前說明，而為了達(dá)到效果，大多數(shù)消費(fèi)者只好被迫接受現(xiàn)實(shí)，增加預(yù)算。

 

比如，在一般人的理解中，制作衣柜肯定包括柜體、柜門，屬于做完了可以直接使用的成品衣柜。“但其實(shí)現(xiàn)場(chǎng)制作的只是柜體，消費(fèi)者需要自己另外花錢購買柜門。”不服氣？回頭看看報(bào)價(jià)單吧，預(yù)算書上寫的確實(shí)是“柜體間構(gòu)”。此時(shí)，消費(fèi)者除了埋怨自己沒看清報(bào)價(jià)單，還有什么可以說的？

 

“吊頂也一樣，效果圖中設(shè)計(jì)師制作出了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂。”一般人都會(huì)以為吊頂報(bào)價(jià)就是效果圖中整個(gè)吊頂?shù)膬r(jià)格。其實(shí)不然，等施工到中期的時(shí)候，工人會(huì)告訴你，你需要自己去買玻璃或者木飾，不信你看報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)單中只有最基礎(chǔ)的木龍骨、<石膏板價(jià)格，確實(shí)沒有玻璃或者木飾價(jià)格，如果要追求效果圖中的吊頂，那就掏錢吧。再或者，設(shè)計(jì)師給出了你一個(gè)曲面吊頂?shù)男Ч麍D，但為了控制總價(jià)，有的設(shè)計(jì)師會(huì)在報(bào)價(jià)單上寫出平面吊頂?shù)膬r(jià)格，消費(fèi)者很難看出端倪。由于曲面吊頂比平面吊頂多出很多損耗，價(jià)格也相差很多，想達(dá)到效果嗎，加錢吧。

 

特殊效果增加支出

 

報(bào)價(jià)單中包含墻漆的價(jià)格，但實(shí)際上，用含白色在內(nèi)超過3種顏色，就需另外加錢。而有些效果普通磙涂根本做不出來，如改其他涂刷方式，還得掏錢。

 

還有的設(shè)計(jì)師自身缺乏施工經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí)，勘察現(xiàn)場(chǎng)不細(xì)致，做方案時(shí)也考慮不深入或者僥幸心理嚴(yán)重，這些都有可能造成中期產(chǎn)生增項(xiàng)。比如在木器造型或其他造型的設(shè)計(jì)上，如桌、幾、衣柜等，為了美觀和構(gòu)圖的完整，設(shè)計(jì)師往往采用大面積弧度處理及分割，但現(xiàn)實(shí)中很可能因?yàn)榭缍冗^大、支撐不夠而無法實(shí)現(xiàn)。或者客廳走廊的吊頂，由于沒有考慮梁的位置或者尺度過大，都會(huì)造成原方案無法實(shí)施，需要變更設(shè)計(jì)。為實(shí)現(xiàn)特殊效果，可能需要另購支撐物或變更材料，從而造成費(fèi)用增加。

 

急于簽單惹的禍

 

對(duì)于部分設(shè)計(jì)師瞞報(bào)項(xiàng)目的做法，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是“急于簽單惹的禍”。設(shè)計(jì)師的收入與簽單數(shù)是直接相關(guān)的，因此，設(shè)計(jì)師會(huì)動(dòng)用各種手法盡量發(fā)展?jié)撛诳蛻簟Ｔ谂c消費(fèi)者談單的時(shí)候，設(shè)計(jì)師通常會(huì)估算消費(fèi)者的承受能力：如消費(fèi)者的裝修預(yù)算是多少？要改動(dòng)設(shè)計(jì)的工作量是多少？想要什么樣的裝修風(fēng)格？實(shí)現(xiàn)這樣的裝修效果會(huì)出多少錢？在滿足最基本需求的情況下，設(shè)計(jì)師會(huì)能漏項(xiàng)就漏項(xiàng)，使總價(jià)盡量接近消費(fèi)者的承受價(jià)格，盡可能達(dá)成簽單。

這樣一來，施工中如果發(fā)生變動(dòng)，解釋的任務(wù)就推給了工長。在一些必做的項(xiàng)目面前，消費(fèi)者往往被迫買單。雖然品牌家裝公司會(huì)有一定的制度約束，設(shè)計(jì)師自身也有道德要求，但不是每個(gè)設(shè)計(jì)師都能做到非常規(guī)范的報(bào)價(jià)。要避免預(yù)算超支，防止吃啞巴虧，消費(fèi)者還得從知識(shí)、耐性等方面武裝自己。

 

手機(jī)掃一掃 裝修無煩惱——裝修課堂（微信號(hào)：zxzhijia）。關(guān)注微信公眾號(hào)每天都可以獲取更多的裝修知識(shí)、裝修案例、更多裝修公司等你來挑，裝修之家-最受消費(fèi)者喜愛家庭裝修招標(biāo)平臺(tái)。

打開微信，掃描二維碼，關(guān)注“zxzhijia”，獲取更多裝修資訊。