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買房是我們生活里面的頭等大事。大家都知道買房對于我們的生活里面的重要性。有很多的比較的喜歡購買我們的二手房。因為特別的保值，而且還有很多的好處。下面大家和裝修之家的小編來了解下，二手房驗房有哪些技巧?讓大家更好的來裝修我們的家。有個好的居家環境。
一、二手房驗房有哪些技巧
1、大家最操心的還是，滲水漏水的疑問:通稱"五漏一滲",也是我們最關心的。是指屋面漏水、水箱漏水、樓地上漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水,這類疑問約占質量疑問總數70%以上。
2、我們也得注意下在驗房時要留意:屋面天溝積水。都是很關鍵的。陽臺和衛生間地坪倒泛水、以及陽臺雨后積水等都會形成樓地上滲漏,乃至水平管道倒泛形成糞便、裝飾改造也要費大功夫。即在此處澆上一些水,看其是不是能四通八達地排向出水口。
3、還有很重要的問題，房子開裂:查看房子有無裂縫,也是我們最關心的事情。首要細心調查房子的地上和墻上有無裂縫,如有裂縫,但根本不存在風險,修補后不會阻礙使用。也許存在構造性質量疑問。購買者必定不能抱。
二、二手房怎么購買
1、在向我們選擇的時候。確定預算首先現在的政策 。我們的看自己的需要。按揭貸款首付30% 根據自己的購買力 如果可以支付30萬的首付 那么考慮的房子價格范圍就在100萬左右.不要超過100萬.
2、購買的時候的確定意向。在確定預算的基礎上 。我們都得掌握起來。 根據不同的位置不同的年限和新舊程度 價格會有較大的差距.所以 可以確定一下自己的需求 是一套獨立公寓 寬敞兩房 還是一套大三房呢
3、還有就是我們的對房子的具體要求。大家都得了解起來。在確定預算和面積的前提下.可以經過一定的對比來確定 自己比較中意的戶型樓層 裝修程度這幾個問題.。位置和裝修程度的房源 進行價格上的比較 也就是挑選性價比較高的房源.
二手房的驗房有很多的內容，所以大家的掌握起來。這樣我們的家有個好的環境?？梢愿玫膩砭幼∥覀兊募?。如果你還想繼續更多的裝修資訊，請繼續關注我們的裝修之家網站。我們的網站會不斷的發布裝修的資訊。
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