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  情罘昰禸體 2017-03-07 15:49:01回答

  回答數：161

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  　　簽訂裝修合同應避免哪些事：
  
  　　1、書面文件不全
  
  　　簽訂合同的時候要保證書面文件齊全，包括工程預算書、設計圖紙等，要避免在文件不全的情況下簽合同，以免給后期的家裝工程帶來隱患，另外要注意的是，簽訂合同之后要將這些文件單據保管齊全，以防萬一。
  
  　　2、合同主體不明晰
  
  　　合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。此外，還應注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
  
  　　3、權利義務不清楚
  
  　　簽訂裝修合同最忌諱的就是權利義務劃分不清楚，合同中要規定好雙方應盡的義務，避免因為裝修中出現問題而影響施工進度。
  
  　　4、增減項未加入合同
  
  　　要注意的是，在施工過程中如果出現了增減項的話，一定要對原合同進行變更簽字確認，對此影響的工期和預算以及圖紙都要做出變更，并且雙方要簽字確認。
  
  　　5、監理概念模糊
  
  　　合同中規定了可以實行工程監理，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理，應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定。
  
  　　裝修合同簽訂前注意事項介紹：
  
  　　1、簽訂裝修合同切忌急躁
  
  　　裝修合同是裝修中非常重要的法律文件，因此在簽訂的時候切莫急躁，著急的話就容易看不清楚里面的條款，很容易就進入陷阱了，一定要各方面都了解清楚，然后再談好設計方案和預算，都沒問題的話才可以簽字。
  
  　　2、檢查裝修公司手續是否齊全
  
  　　在簽訂裝修合同的時候要確定一下裝修公司的手續是否齊全，除了營業執照之外還應該有相應的工程資格證明，如果是分支公司的話要檢查一下是否有法人委托書，如果只能提供一張營業執照復印件的話，最好慎重選擇這家裝修公司。

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  過去多啦不再A夢 2017-03-07 15:49:10回答

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  簽訂銀行借貸合同要注意什么: (一)注意銀行是否按時足額發放貸款。 銀行是借款合同的一方當事人,在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人,其義務是按照借款合同的約定,按時足額發放貸款。在實際操作中,銀行存在著遲延發放貸款和不足額發放貸款的現象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規定,這些都屬于違約行為,借款人有權追究銀行的責任。 (二)要注意銀行是否事先扣除利息 在發放貸款時,如果預先在本金中扣除借款利息,將剩余款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規定,利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。 (三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件 銀行與借款人簽訂借款合同后,在未發放貸款或發放了部分貸款時,發現借款人經營狀況嚴重惡化,轉移財產,抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權,在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。 行使不安抗辯權應當注意,必須要取得相應的證據,才能停止借款合同的履行,否則要承擔賠償損失的責任。根據《合同法》的規定,銀行停止發放貸款應當履行兩項義務:一是通知義務,即將停止發放貸款的事實、理由及時告訴借款人二是借款人提供擔保的,應當恢復履行,即繼續按約發放貸款。銀行停止發放貸款后,借款人在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,銀行可以解除借款合同。

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