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  中國長城網 2018-01-07 22:00:55回答

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  毛坯房雖然在出售前經過了相關部門的工程驗收，但為了日后居住，收房時一定要認真檢驗。

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  愛不愛 2018-01-07 21:15:56回答

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  拿到新房鑰匙肯定小激動一把，但是激動歸激動，頭腦還是要清楚的。正確的驗房可以省掉以后很多不必要的麻煩。我們就因為當時年輕，沒有耐心仔細的驗房，以至于現在房頂漏水的問題只能自己投錢彌補！！
  
  對于新房毛坯房，大家不應該過分注重觀感，毛坯房就是毛坯房，本來就不像精裝房那樣好看，這是肯定的。我們驗收毛坯房應該遵循從裝修考慮的原則，驗收應圍繞后續裝修展開，只要不影響裝修就算不得什么毛病。過分注重觀感缺忽略了一些大問題其實是不懂行的業主經常犯的錯誤。
  
  毛坯房雖然在出售前經過了相關部門的工程驗收，但為了日后居住，收房時一定要認真檢驗：建議從一下幾個方面來分析驗收毛坯房的幾個主要事項：（1）檢驗入戶門：（2）檢驗墻面；（3）檢驗房高；（4）驗電；（5）檢驗室內門窗；（6）測試下水；（7）檢驗廚衛煙道。深圳雅琪裝飾公司主頁里面有相關毛坯房驗收知識你可以去了解下，希望對你有所幫助，滿意請采納，謝謝！
  
  驗收一套毛坯房，首先應該量尺寸。先量大的尺寸，量開間尺寸，看房間是否方正，其誤差應控制在2厘米。以內，否則，貼磚或做木地板就會出現大小頭的縫隙，非常難看。2厘米以內的誤差可以被踢腳遮住，不會影響裝修質量。再量房間的凈高尺寸，一般房間要量四角，大房間得多量幾點。量尺寸時應從一條水平線量起，分別量到地面的距離和到頂棚的距離。這樣就能清晰的看出地面和頂棚的水平偏差，偏差在2厘米以內對裝修就沒有多大影響。最后量一下細部尺寸，如門洞口兩側墻厚、窗垛，門窗洞口方正尺寸等，這些尺寸偏差國大會影響門窗套的安裝，應控制在肉眼不易察覺的范圍內，大概1~1.5厘米以內為宜。
  量完尺寸，接下來的工作就輕松了，如果尺寸沒大問題，說明您的房子施工質量還是不錯的。接下來就要檢查以下幾項：
  
  門窗，看看門窗上是否有碰傷、劃痕和無法去除的污染；開關門窗是否靈活；關閉后是否嚴密；是否有門窗框扇變形的情況；玻璃是否完整，中空玻璃是否漏氣（漏氣后中空玻璃內會有水汽）；門窗小五金是否全在，有無損壞；門窗密封膠有無漏點，窗戶泄水孔是否暢通等等。wCT我裝修網—專業的裝飾裝修招標平臺
  
  墻面、地面、頂棚抹灰質量。墻面、地面、頂棚抹灰質量的檢查要一看二靠三敲。一看，看抹灰是否有開裂現象，陰陽角是否順直。二靠，用2米靠尺靠墻面，看其垂直平整情況，規范要求垂4平4毫米，一般控制在5毫米就沒什么問題了。三敲，敲一敲是否有抹灰控鼓情況，大面積的空鼓必須返修，小塊的個別空鼓就算了，因為修了說不定還不如不修呢。特別強調，毛坯房的地面即使有些開裂或不平也不會影響裝修地面施工，能不動最好別動。頂棚在量過水平的情況下只要看看觀感平整即可。
  
  防水，這是比較重要的一項，因為防水滲漏造成的損失一般都不是小數目，應該嚴查。頂樓的同志最好在雨后仔細檢查，看屋面是否滲漏。衛生間等處的防水應該做蓄水試驗，蓄水后24小時，看其是否滲漏。在裝修過程中最好別動原有防水層。裝修完后還應再作一遍蓄水試驗，因為在裝修過程中有可能會破壞防水層。
  煙風道，在驗房時別忘了買一把香，當然不是拜佛用的，而是看一下煙風道是否通暢。還要看一下煙風道口部部件是否損壞，如果里面的逆止閥壞了就得修一下，否則你家每天就會充斥著鄰居炒菜的味道和廁所的味道，可不怎么好聞啊！
  
  電，看看燈具是否有電，插座是否通電，開關、插座、蓋板是否齊全。有工具的話應該打開一兩個看看里面的接頭是否燙了錫或用壓線帽壓住了，否則用不了多長時間電線就會因氧化而接觸不良了。
  
  水暖，最后說說水暖，

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