二手房水電改造應注意什么?
一 、二手房原電系統改造
由于現實生活中使用大功率電器,遠非十幾年前配電系統可以承受,天津工廠俱樂部水電根據二手房強電系統組織情況,對60平米左右二室一廳的老房強電系統進行合理配置:空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛生插座根據需要做單回路設置。加上總回路,一般老房設計配電回路為5~7路,基本上能滿足未來十年的需求。
二、老房水電改造中弱電系統問題
我們首先會問業主,將來需要用小區寬帶還是自己安裝ADSL,因為這兩種上網方式的局域網布線方法是完全不一樣,然后確定家里面的路由器放置何處,上網共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統,一般物業是不怎么管理的,有的甚至沒有物業公司,需要按規范操作施工,保證聲音或圖像清晰。
三、老房水電改造中的給水系統問題
針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴,洗手盆,坐便,洗衣機,洗臉盆。給水的位置。采用PPR管材代替原管,完滿的解決了給水的問題;對于總控制閥門的更換!需要提前給物業公司或居委會打招呼,并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因,一般情況下大家都會理解,然后要趕在上午9:30~4:00間時間內更換完總閥門,避開做飯等用水高峰期。
四、老房水電改造中的防滲漏問題
為洗手間做避水實驗在裝修二手房前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗。檢查以前的防水處理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則會開裂。
五、解決墻面開裂的龜裂的問題
粉刷墻面打底是關鍵老房子的墻面會出現開裂,脫皮的現象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司再把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠更好的結合膩子和乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子一般要刮三遍,最后是刷乳膠漆,圖上乳膠漆的作用抗堿防霉和保護乳膠漆及減少面漆的使用量。
六、增加必要的開關插座&