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有誰知道,商品房定金能退嗎?
你要看看收據或者合同上寫的是定金還是訂金。是定金的話就不可以退,是訂金的話就可以退!訂金屬預付款性質,可以退;定金是合同一部分,不可以退,如屬對方違約,則可以要求其雙倍返還定金.按法律來講是可以退的,不過房產公司肯定會難為你的。
退不了的
定金是不能退的,如果是訂金那還是可以和商家協商退款的。
需要看清簽署的合同是“定金”還是“訂金”。定金正常是可以退的。 “定金”是指當事人約定由一方向對方給付的,作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。 而“訂金”目前我國法律沒有明確規定,它不具備定金所具有的擔保性質,可視為“預付款”,當合同不能履行時,除不可抗力外,應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。 特別提示:并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定:不符合商品房銷售條件的,開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經交納了“定金”,那么無論雙方是否約定“定金”退還事項,開發商都應無條件退還定金給購房者。此外,根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定,因不能歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣方也是應當返還定金的 。
準備去接房了,不知道商品房驗房標準有哪些?
我想知道150平米的商品房要多少地板磚呢?
問一下新買商品房漏水怎么辦?有人知道嗎?
交的定金能退嗎?沒簽任何協議?
問問看哪位網友知道商品房交付前怎樣驗收?
龍頭漏水原因有:1.龍頭殼體損壞。2.密封件老化密封位置漏水。3.龍頭閥芯損壞,開關失靈關不住水。只有知道哪種原因才知道怎么辦。第一種情況更換龍頭。二,三種可以維修。
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