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1、節能
由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統建筑的外墻外保溫或外墻內保溫性能更好，同時，也解決了傳統建筑因為做了外保溫而帶來的外墻面裝修脫落現象；

2、環保
由于采用工廠化生產，使得施工現場的建筑垃圾大量減少，因而更環保；

3、節省模板
由于疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側模板，因此節省了大量的模板；

4、縮短工期
由于大量的墻板及預制疊合板都在工廠生產，從而大量減少了現場施工強度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期.

單獨辦公，家里辦公的意思

容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到

　　現房與準現房

　　現房的準確定義是指在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。

　　準現房，并不是一個法律上的定義，一般指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。

　　具體區別

　　1、入住時間上，準現房仍算期房，只是房屋主體基本完工，不能馬上入住;現房，即買即住。

　　2、產權情況，準現房因為還是期房，還必須辦理商品房預售許可證才能出售;而現房購房者可以立即辦理登記手續取得房屋產權證。

　　3、價格上，現房明顯高于準現房。

　　準現房的優勢

　　1、項目進度一目了然，避免了爛尾樓

　　因為準現房的大致主體已經出來了，房子質量的好壞已經可以了解一個大概了，特別是對自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區的具體位置等等都能有一個比較直觀的認識。

　　2、交房時間較快，風險相對較小

　　準現房的交房時間一般比較短，不像普通期房多為兩年甚至更長。少了這中間漫長的等待，購房的安全系數高了不少。特別是一些準備購買新房當做婚房的年輕購房者，對于這種交房快的房源更為青睞。

　　3、價格穩定，性價比更高

　　一個正常樓盤的開發一般需要二三年左右，由于樓盤及周邊各種配套建設還沒有完善，期房的房價一般比現房要低。但準現房的價格穩定在周圍地區同類型房屋價格同等水平。在價格方面，準現房比現房價格稍低，但準現房同樣具有配套齊全、交通便利等特點，因此在性價比方面更有優勢。

三通一平是指通水、通電、通路。平整土地。

帶花園的洋房噻