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這個首先是要看自己的需求。如果以后有老人居住的話，要盡量挑一個低一點的樓層。因為萬一停電老人也可以爬上樓梯。如果沒有老人居住的情況下，資金又充足的情況下，盡量挑一個高一點的樓層。因為高層相對于底層來說光線很好。對于以后居住來說舒適度較高。

酸性玻璃膠，會有刺鼻的氣味，對眼睛以及裸露在外的皮膚有一定的刺激性，但是只要不是密封的環境，一般對人體的危害不大，也就是說注意通風，很快就會散光的，一般硅酮酸性玻璃膠是五分鐘干表皮，72小時徹底干透，如果你買的是劣質的膠的話估計還會久一點。以后建議你可以使用中性玻璃膠，這種玻璃膠沒有味道，結構組成不一樣，價格稍微貴一點，有限的一點，希望的我答案能夠幫助到你

房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意并取得業主房產行政管理部門（有的地方可能是其他部門或機構）辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結后，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。
  
   雖然業主在購房時繳納了購房款3%的住宅共用部位、共用設施設備維修基金，但多數業主對住房維修基金知之甚少。
  
   房屋維修基金怎么用？修訂過的《物業管理條例》規定，維修基金是用于對“房屋共用部位、共用設施設備”維修的。通俗地說，除了自己房子內的，都是共用部位。但并不是任何維修都能使用維修基金，只有在“保修期滿后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用維修基金。一般來說，主要硬件的更換屬于中修，小修的費用包括在物業費內，不能使用維修基金。
  
   因此，一般的房屋漏水屬小修，應包含在物業費里，維修基金屬大修。
  
 附：⑴業主委員會（或其委托的物業管理單位）受理業主報修，落實有資質的修繕單位。修繕單位編制維修方案和工程預算書。
  
⑵業主委員會在收到維修方案和工程預算書后，征得相關業主或業主（代表）大會同意，并對未建立維修基金或維修基金余額不足的業主，籌足維修基金。
  
⑶業主委員會（或其委托的物業管理單位）持業主或業主（代表）大會通過的決議材料、修繕單位登記書、工程預算書向市房屋維修基金管理中心辦理使用申報手續。
  
⑷管理中心受理后在7個工作日內審核完畢，并在維修基金支用申請書上簽署意見。
  
⑸業主委員會（或其委托的物業管理單位）與修繕單位簽訂維修工程合同后，管理中心按核定經費的30%劃撥維修備用金。
  
⑹維修工程結束，由業主委員會初步驗收后，委托有資質的中介機構或房管部門按有關規定組織質量檢驗評定。

當然，如果您要是不嫌樓盤價格高的話。其實居住地方綠化率的高低決定了空氣質量的好壞。綠化越高代表空氣的循環率越高，對呼吸系統就越好。綠化率也可以對視覺有緩解疲勞的功能，對人心情有舒緩作用。是都市白領下班之后調節心情的最佳方法。

驗房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據國家批準的民用工程建設文件、有關法律、法規、規范、商業合同和房屋監測檢驗勞務合同等，借助于相關的專業知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監測檢驗并向委托方（雇主）提供咨詢服務的職業。

1、要看水電路改造的安全性，電線接頭是否牢固、是否有裸露、 開關 有無打火現象；水管錨固是否牢固。 2、要看合理性，是否有不合理的環繞情況； 3、要看功能性，燈具 開關 是否靈動有效， 插座 是否有電，是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網、電視同軸電纜是否通暢。 4、要看美觀性，安裝是否平整，同一室內是否在同一水平面。 5、還要做閉水試驗。

一）、收房日期和形式
　　（二）、需要準備的驗收工具
　　（1）、 房驗小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。
　　（2）、 稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。
　　（3）、 卷尺：用來檢查房屋凈高等。
　　（4）、 驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。
　　（5）、 網球：用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機（帶閃光燈），律師建議最好用光學相機—用于房屋有問題時留影取證。
　　（三）、驗收過程和具體步驟

　　第一項：查驗文件。
　　（1）、規劃部門出具的《建筑工程規劃驗收合格證》。
　　（2）、建設主管部門出具的《建設工程竣工驗收備案證明書》。表上每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤還屬于“黑樓”，是不能入住的。
　　（3）、區級以上質檢站核發的《房屋質量合格證明》。—必須具備。
　　（4）、開發商提供的房屋的《住宅質量保證書》—必須取得，要帶走。
　　（ 5）、開發商提供的《住宅使用說明書》—開發商據此承擔保修責任。必須取得，要帶走。
　　（ 6）、房產管理局或區局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》。標明實際建筑面積是多少，分攤多少，什么地方是公用面積。或者由有權部門（規劃國土局地籍測繪大隊）出具的正式測繪報告：《房屋建筑面積測繪報告》。—必須具備，否則至少無法計算實際的公攤面積，也就無法結算最終房款，無法開具正式發票。
　　（7）、衛生防疫部門核發的生活供水系統《用水合格證》。
　　（ 8）、公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》。
　　（9）、民防部門出具的《民防工程竣工驗收證書》。
　　（10）、質量技術監督部門出具的《電梯（扶梯）驗收結果通知單》。
　　（11）、環保部門出具的《建設工程環保驗收合格證》。
　　（12）、燃氣主管部門出具的《燃氣工程驗收證書》。
　　（13）、城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認可書》。
　　（14）、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)—可帶走。房屋的設計圖紙和水電路圖紙，管線如何走，哪些墻可以打，配電箱及配線箱

情況一：水泥墻面。這是新房交工時的常見情況。應全面檢查需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發商或者物業，要求其重做或修補。 情況二：白色墻面。現在很多商品房交工時已經是白墻，看似干凈其實可能隱患更大。首先應一定要檢查現在墻面的結實程度，看看現有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般，從長期使用角度考慮，應鏟掉重做，作為短期使用來說，也可以保留，但最好做一遍固化再進行其他步驟。同時還應該整體檢查一遍墻面是否有空鼓情況，遇到出現空鼓的地方，必須要鏟掉。其他檢查項目同情況一。 情況三：已做過裝飾墻面。墻面表面已經有壁紙或乳膠漆等裝飾，這是二手房常見的情況。一般來說，進行這種二次裝修的時候應先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話，應先將壁紙揭掉，如果是乳膠漆，應該先將乳膠漆打磨干凈。表面裝飾清除后，可以參考情況二，決定是否鏟墻。

高層建筑增加費是指高度在6層或20米以上的工業與民用建筑。 9層以下（30米）按人工費的%1； 12層以下（40米）按人工費的%2； 15層以下（50米）按人工費的%4； 18層以下（60米）按人工費的%6； 21層以下（70米）按人工費的%8； 24層以下（80米）按人工費的%10； 27層以下（90米）按人工費的%13； 30層以下（100米）按人工費的%16； 33層以下（110米）按人工費的%19； 36層以下（120米）按人工費的%22； 39層以下（130米）按人工費的%25； 42層以下（140米）按人工費的28%； 45層以下（150米）按人工費的%31； 48層以下（160米）按人工費的%34； 51層以下（170米）按人工費的%37； 54層以下（180米）按人工費的%40； 57層以下（190米）按人工費的%43； 60層以下（200米）按人工費的%46；

房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產。 
一、房產繼承程序 
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 
（一）繼承公證 
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 
2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； 
3、繼承人的身份證明； 
4、被繼承的房產證或其他證明文件。 
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。 
5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 
（二）到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 
1、房屋所有權證書； 
2、繼承公證； 
3、繼承人身份證及復印件； 
4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。 
注： 
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）； 
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件； 
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書； 
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。 
（三）所需費用 
1、繼承公證費 
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。 
2、房地產價值評估費用 
檔次 標的總額(萬元) 累進計費率‰ 文件依據 
1 100以下(含100) 5 京價(房)字[1997]第419號 
2 101以上至1000 2.5 
3 1001以上至2000 1.5 
4 2001以上至5000 0.8 
5 5001以上至8000 0.4 
6 8001以上至10000 0.2 
7 10000以上 0.1 
3、房地產繼承過戶稅費 
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 
4、契稅 
法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

 房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應當是以產權證的登記和取得作為最終的交付標準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗收房屋是否符合法定和約定交付 條件的一個主要程序。 商品房買賣合同對房屋交接的程序做了約定和規范，如要求開發商要在房屋交付時，向購房人提供房屋驗收合格的證明；所購商品房為住宅的，開發商還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。開發商不出示證明文件或出示證明文件不齊全，購房人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由開發商承擔。 既然房屋已經交付，無論業主是否實際居住，有關的物業管理費也理應交納，因為無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供(如保安、保潔等)。 專家建議消費者在辦理入住手續時，應注意幾點： 要認真和善于行使自己的權利。所謂認真行使，就是在開發商不能提供相關文件又通知您辦理入住手續時，應依據合同約定堅決拒絕接收，不要稀里糊涂收了房子。所謂善于行使，是指要對發現的問題做一下分析，看出現的問題是否能夠構成拒絕驗收的理由，比如墻面、地面裝修有問題，衛生潔具不符合原定標準等，雖然也屬于問題，但一般不會構成拒絕驗收的依據。